Villa en Malatya, Chipre, 300 m²

Si está buscando un espacio habitable lujoso y confortable decorado con buen gusto, considere esta excepcional villa de lujo ubicada en las colinas de la región de Malatya. Está equipado con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida confortable.
Al acercarse por el importante camino de entrada hacia un espacioso patio, esta villa, rodeada de cipreses y arbustos maduros, está ubicada en un entorno idílico y sereno sin salida, que brinda la máxima privacidad.
La propiedad está completamente aislada, lo que garantiza una temperatura confortable.
También incluye un chalet de madera con césped de 300 m2, una masía de madera para el cultivo de frutas y verduras ecológicas y una piscina completamente privada.
La piscina cuenta con un sistema automático que produce agua salada y equilibra el PH constantemente, eliminando la necesidad de desinfectantes químicos nocivos. También está equipado con un sistema de calefacción para un clima más fresco que permite nadar cómodamente de marzo a noviembre. Los alrededores cuentan con amplios asientos con muebles de jardín y una terraza panorámica circular para disfrutar de las impresionantes vistas.
Una potente estación solar privada alimenta la casa, lo que reduce significativamente los costes de electricidad a casi nada.
En términos de seguridad, la casa está equipada con dos mangueras contra incendios de 30 metros con importantes reservas de agua que funcionan incluso durante los cortes de energía. Se instala un pararrayos en el techo para proteger la casa durante las tormentas eléctricas.
La espaciosa distribución de la planta baja incluye: un salón con chimenea de leña, una cocina abierta totalmente equipada, un comedor con grandes ventanales panorámicos, un estudio con estanterías empotradas y acceso a la terraza del jardín, un cuarto de baño para visitas y un amplio espacio de almacenamiento. áreas.
La planta superior consta de tres estancias: un gimnasio con vistas al jardín interior, un dormitorio principal con suelo de madera, muebles hechos a mano y baño. Sala de spa con jacuzzi. El dormitorio principal también cuenta con una terraza privada con una vista impresionante del resplandeciente mar Mediterrá dormitorio de invitados con baño privado y balcón ofrece vistas completamente privadas a las montañas y al mar.
En resumen, se trata de una propiedad excepcionalmente rara.
Ofrece la más alta calidad, privacidad única y vistas increíbles desde todos los ángulos.
• Superficie interior de 300 m2
• 350 m2 incluyendo terrazas
• Parcela de 1700 m2
• Césped natural de 300 m2
• Impresionantes vistas al mar y a la montaña
• Título de propiedad de intercambio
• Terminado en 2003
• Título de propiedad a nombre del propietario, IVA pagado
• Piscina NUEVA de 10 m x 5 m, climatizada, con sistema de agua salada (2023)
• Invernadero de jardín: construcción de madera y vidrio
• Casa tipo chalet - Construcción de madera y vidrio - Aislada
• Uso generoso de acabados de mármol en toda la propiedad
• Sistema de paneles solares conectados a la red que proporciona 15KW
• “UPS” con almacenamiento de batería de 15 KW que elimina cortes de energía
• Sistema de agua presurizada DAB
• 4 dormitorios
• 2 en suite: dormitorio de invitados con cabina de ducha, dormitorio principal con jacuzzi y sala de spa
• Baño de invitados y lavadero en la planta baja
• Dormitorio principal con armarios de madera hechos a mano y piso de madera maciza
• Cocina totalmente equipada con isla central, encimeras de madera maciza
• Electrodomésticos de cocina
• Trastero
• Chimenea de mármol
• Estufa de leña con salidas de aire para ambos niveles
• Aire acondicionado x 7 (Tecnología Virus Doctor)
• Ventanas de triple acristalamiento con sellado de gas argón
• Persianas eléctricas y marquesinas eléctricas en las ventanas
• 2 estaciones de mangueras contra incendios (bomba eléctrica alimentada por sistema de respaldo UPS)
• Sistema de protección de iluminación instalado en el techo
• 38 toneladas de almacenamiento de agua
• Amplio garaje aislado con aire acondicionado y taller
• Muro de piedra circundante
• Jardín maduro y establecido con más de 600 árboles. Sistema de riego integral con panel de control y tanques de almacenamiento de agua separados
• Puertas eléctricas de madera/acero
• Sistema de cámaras CCTV