Descripción del objeto:
Bienvenido a una propiedad que combina la vida moderna con la tranquilidad mediterránea y el potencial de inversión sostenible.
Le ofrecemos un elegante ático tipo loft de 2 habitaciones sin amueblar en el primer piso del exclusivo Sun Valley Resort & Residency en la costa de Esentepe, uno de los lugares más buscados de Chipre.
Este ático está situado en el renombrado subproyecto Cove Garden Sea Side e impresiona por su ubicación privilegiada en primera o segunda línea de mar.
Tu retiro con vistas panorámicas
Con 62 m² de espacio habitable cerrado, encontrará un concepto de vida moderno y luminoso con líneas limpias y elegancia mediterránea.
Aspectos destacados:
Sala de estar y comedor abiertos con carácter tipo loft
Dormitorio espacioso
Baño moderno y equipado
Terraza de 8 m² para mañanas relajadas
Azotea privada de 37 m²: su balcón personal con vistas al Mediterráneo
Aquí disfrutarás de absoluta privacidad, espectaculares puestas de sol y una experiencia de vida al más alto nivel.
Se puede armar un paquete de muebles individual a pedido por un costo adicional.
El acceso a la piscina del hotel complementa perfectamente el ambiente exclusivo.
Ubicación - Primera o segunda línea de mar
Cove Garden Sea Side destaca por su excepcional ubicación costera:
Vista directa al mar Mediterráneo.
Entorno tranquilo y natural
Combinación armoniosa de proximidad a la playa e infraestructura turística.
La combinación del sonido del mar y la arquitectura moderna crea una atmósfera que recuerda a los complejos turísticos de cinco estrellas.
Arquitectura y estilo de vida
Arquitectura contemporánea de inspiración mediterránea
Apartamentos y áticos de alta calidad
Conceptos espaciosos de terraza y azotea
Áreas verdes elegantemente diseñadas
Acceso directo a zonas de playa.
Aquí está surgiendo un espacio habitable que combina a la perfección diseño, naturaleza y confort.Estilo de vida de resort en su máxima expresión
Como propietario, se beneficiará de una infraestructura que establece nuevos estándares en el norte de Chipre:
Puerto deportivo exclusivo para yates
Varias piscinas
Pistas de tenis y pádel
Áreas de juego para niños interiores y exteriores.
Gimnasio moderno y spa
Restaurantes y cafeterías
Gestión de propiedades profesional
Este concepto no sólo ofrece el máximo confort, sino también las condiciones ideales para alquileres vacacionales rentables.
Plan de pago atractivo
40% de pago inicial
60% restante en 36 meses
24 meses sin intereses
12 meses al 10% de interés
Un modelo flexible con ventajas de liquidez tanto para los usuarios finales como para los inversores.
️ Visualización exclusiva incluida
Experimente el proyecto en el sitio:
4 días en el complejo Sun Valley
3 pernoctaciones
Traslado al resort
Desayuno y almuerzo incluidos
Una experiencia visual como ninguna otra.
Estilo de vida e inversión en perfección
Esta propiedad ha sido diseñada para unir dos objetivos:
Máxima calidad de vida bajo el sol del Mediterráneo
Retornos de inversión sostenibles en un mercado en crecimiento
La ubicación directa al mar, la alta calidad de la construcción y la completa infraestructura del complejo hacen de Cove Garden Sea Side uno de los subproyectos más buscados dentro de Sun Valley Resort.
Perfecto para:
Propiedad vacacional exclusiva
Residencia secundaria con estilo
Inversores de capital centrados en el alquiler vacacional
Inversores que buscan una apreciación a largo plazo
Accesorios y accesorios:
Ático en Cove Garden Lado Mar
Parte de Sun Valley Resort & Residency - Costa de Esentepe
Detalles de la propiedad
Precio de compra: 314.380 euros
Ático de 1 dormitorio
62 m² de superficie habitable
Terraza de 8 m²
Azotea privada de 37 m²
Primera/segunda línea de mar
Acceso a piscina dentro del proyecto.
Gestión de propiedades profesional
Sin muebles (paquete de muebles opcional)
Diseño:
Zona de entrada, salón luminoso con acceso a la terraza, baño, dormitorio arriba con acceso a la azotea.Estructura de capital y plan de pago
40% de pago inicial:
125.752 euros
Pago restante del 60%: 188.628 EUR
Sin intereses durante 24 meses
12 meses al 10% de interés
Entrada rentable
Alquiler posible durante la fase de pago.
Uso optimizado del capital con apalancamiento
Cálculo de rentabilidad: alquiler a corto plazo (escenario realista)
Supuestos:
Tarifa media diaria: 150 EUR
Ocupación media: 65% (aprox. 237 días/año)
Ingresos brutos por alquiler:
150 EUR × 237 días = 35.550 EUR al año
Menos costes corrientes (gestión, limpieza, reservas aprox. 30%):
= 24.885 EUR de ingresos netos por alquiler al año
Métricas de retorno
Rendimiento bruto:
35.550 euros ÷ 314.380 euros = 11,30%
Rendimiento neto:
24.885 euros ÷ 314.380 euros = 7,91%
Ventajas de ubicación y proyecto
Ubicación directa frente al mar (oferta limitada)
Infraestructura completa del resort
Puerto deportivo para yates, piscinas, spa e instalaciones deportivas
Base de compradores internacionales
Más de 300 días de sol al año
Estructura profesional de gestión de alquileres vacacionales.
La combinación de ubicación frente al mar y concepto de resort garantiza una demanda sostenible en el segmento de alquiler a corto plazo.
️ Visualización de inversores (incluido)
4 días en el complejo Sun Valley
3 pernoctaciones
Traslado incluido
Desayuno y almuerzo incluidos
Análisis de ubicación y proyecto en sitio.
Resumen para inversores de capital
Esta propiedad combina:
Rentabilidades de alquiler a corto plazo superiores a la media
Atractivo potencial de crecimiento en una región costera en crecimiento
Plan de pagos con apalancamiento estratégico
Ubicación privilegiada cerca del mar.
Gestión de alquiler profesional
Una inversión con un factor de estilo de vida y un potencial de ingresos sustancial.
Ubicación:
Cove Garden Sea Side está ubicado en el prestigioso Sun Valley Resort & Residency en la pintoresca costa de Esentepe, una de las regiones más solicitadas de Chipre. Aquí, la naturaleza virgen, las espectaculares vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo se combinan en una experiencia de vida de la más altadesarrollo está situado en primera o segunda línea de mar y ofrece la combinación perfecta de un entorno residencial tranquilo, una vida estilo resort de lujo y proximidad directa a la costa, ideal para propietarios-ocupantes, propiedades vacacionales y oportunidades de inversión de alto rendimiento.
Naturaleza y Medio Ambiente
Los alrededores de Esentepe encantan con un paisaje costero único: el mar Mediterráneo turquesa, suaves colinas y bosques de pinos dan forma al paisaje. Desde su apartamento podrá disfrutar de maravillosas vistas panorámicas al mar y a la montaña, mientras que la tranquila ubicación garantiza relajación y recuperación.
Gracias a la proximidad a la zona de playa privada de Sun Valley con puerto deportivo, las playas, las instalaciones para deportes acuáticos y la infraestructura marítima están a solo unos minutos a pie: condiciones perfectas para un estilo de vida costero activo y lujoso.
️ Infraestructura y servicios locales
La ubicación dentro del proyecto Sun Valley ofrece a los residentes una excelente infraestructura y un rápido acceso a todos los servicios:
- Restaurantes, bares y cafeterías directamente dentro del complejo.
- Supermercados, tiendas y servicios médicos en Esentepe.
- Korineum Golf & Beach Resort a sólo 5 minutos
- Ciudad portuaria histórica de Kyrenia a aproximadamente 20-25 minutos
- Playas de renombre como Alagadi Turtle Beach y calas cercanas para bañarse en familia
️ Conectividad internacional
Cove Garden Sun Valley está estratégicamente situado a lo largo de la costa de Chipre:
- Aeropuerto de Ercan: 30-45 minutos en coche
- Aeropuerto de Larnaca: fácilmente accesible mediante conexiones de ferry o lanzadera
Esta conectividad hace que la ubicación sea igualmente atractiva para compradores privados e inversores internacionales.
Calidad de vida y perspectiva
Esentepe se encuentra entre las regiones costeras de crecimiento dinámico de Chipre. Con un clima mediterráneo con más de 300 días soleados al año, baja densidad de construcción, creciente demanda internacional y potencial de desarrollo sostenible, este sitio es uno de los destinos de inversión más deseables de la región.Conclusión
Cove Garden Sea Side, Sun Valley, Esentepe es más que una simple dirección: es una forma de vida entre mar y naturaleza, tranquilidad y comodidad, encanto mediterráneo y calidad de vida internacional. Su ubicación privilegiada garantiza vistas despejadas, infraestructura de primer nivel y excelentes perspectivas tanto para los propietarios-ocupantes como para los inversores.
Varios:
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