Imprimir
versión
versión
4 800 000 €
4 800 000 €
| Precio de venta | 4 800 000 € |
| Superficie de la parcela | 6 350 m² |
| para desarrollo residencial |
| Dirección | Chipre, Agios Tychon, Agios Tychonas, Limassol |
| Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
| A la playa | 1.1 km |
An amazing piece of land !!!
Una parcela privilegiada en Agios Tychonas con fascinantes vistas al mar sin obstáculos, con una forma regular y una de las últimas parcelas de este tamaño en la zona. Ideal para inversores, ya que el permiso de planificación y división obtenido para 5 parcelas de 833㎡ y una de 711㎡ le ahorrará al inversor dinero y años de espera. Este permiso se puede modificar fácil y rápidamente según los requisitos del posible inversor y la parcela está esencialmente lista para el desarrollo instantáneo.
Además, se han transferido 340 m² a la parcela específica desde una parcela cercana, lo que significa que solo se debe asignar el 10% de la superficie total para espacios verdes en lugar del 15% planificado inicialmente, lo que suma la superficie de la parcela a 6670 m².
El precio de venta es de 4.800.000 €. Estamos dispuestos a vender 3 de las 6 parcelas que dividirían la parcela a la mitad, por la mitad del precio (2.400.000 €). En este caso, los propietarios nos haremos cargo de los costes de división de las parcelas y creación de la infraestructura según lo indicado en el permiso de planificación y división.
Ideal para
Desarrollo unificado para 10 casas
Grandes villas ultra lujosas con canchas de tenis, etc.
Ventajas
Licencias de planificación y división obtenidas: ¡listo para el desarrollo!
Barrio de nueva construcción con villas de lujo
Gran parcela de casi 7.000 m2
Fascinantes vistas al mar sin obstáculos
Forma de nivel regular que permite el uso completo de su terreno y con mínimas obras de suelo requeridas
La vista no se puede obstruir ya que está elevada desde el Parcelas limítrofes
Se espera que la densidad de construcción aumente al 50% en 2026
Características:
• Un terreno extraordinario con permiso de Planificación y División obtenido para 5 parcelas de 833㎡ y una de 711㎡.
• Podría considerar la venta de solo algunas parcelas (mínimo 3). En este caso, nos haremos cargo del costo de dividir las parcelas.
• Ya se han realizado las divisiones internas y externas y se recibió el certificado de las obras ejecutadas.
• Parcela lista para el desarrollo con todos los permisos.
• El permiso se puede modificar fácilmente para acomodar una sola villa de lujo o para un desarrollo de una sola fase que puede acomodar muchas más casas.
• Se transfirieron 340㎡ de otra parcela de tierra para deducir de las parcelas existentes el área verde requerida. Por lo tanto, el tamaño real de la propiedad suma 6670㎡.
• Con un camino registrado.
• Barrio lujoso con casas de nueva construcción.
• Impresionantes vistas al mar.
• A solo 1,1 kilómetros de la playa.
• Convenientemente ubicado a 425 m de la autopista, de fácil acceso con muchas opciones para evitar el tráfico matutino.
• Zonificación H5
• Densidad de construcción: 30%
• Cobertura: 20%
