Terreno en Limasol, Chipre, 4 782 m²

Chipre. Limasol. Terreno de 4,782 m2 apto para la construcción de un edificio residencial o comercial de varios departamentos.
Precio: 3.100.000€
Identificación: 1006059
Ubicación: Limassol, Kapsalos
Proyecto de inversión - Comercial - Residencial, Limassol, Chipre
Número de parcela: Parcela 181, Hoja/Plano: 54-420503, Bloque: 1, Municipio de Limassol, Kapsalos, Limassol, Área de parcela: 3.528 m2, Zona de planificación: Ka5, Densidad: 100%, Cobertura: 50%, Pisos: 3, Altura: 13,5 m.
La parcela está ubicada paralela a la autopista Limassol, entre las rotondas de Mesa Geitonia y el estadio Tsirio. Situada en el punto más alto de la autopista, la parcela ofrece vistas al mar desde la planta baja, mientras que desde las plantas superiores y la azotea hay vistas panorámicas.
Parcela nº 181 Kapsalos
Superficie total
Sótano 680 m2
Planta Baja 756 m2
Entresuelo 131 m2
Entresuelo 131 m2
1er Piso 676 m2
2do Piso 648 m2
3er Piso 648 m2
4to Piso 628 m2
5to Piso 484 m2
Área Total 4,782 m2
Ubicación:
La parcela está situada paralela a la autopista de Limassol, entre las rotondas de Mesa Geitonia y el estadio Tsirio. Situada en el punto más alto de la autopista, la parcela ofrece vistas al mar desde la planta baja, mientras que desde las plantas superiores y la azotea hay vistas panorámicas. Zona Residencial - Comercial:
Con base en el Decreto del Departamento de Vivienda, se podrán aprobar para la construcción proyectos como salas de exposición, oficinas, hospitales, clínicas y ambulatorios privados y gimnasios.
Información del terreno:
Tamaño del terreno: 3.528 m², Zona Verde y Carreteras: 943 m², Área Neta Desarrollable: 2.585 m², Cobertura: 50%, Coeficiente: 100%, Más 5% para edificios de uso intensivo de energía, más terrazas cubiertas equivalentes al 25% de la densidad de edificación, más área de entrepiso equivalente al 50% de la planta baja, más sótano y terrazas abiertas.
Planos arquitectónicos disponibles:
Área Cubierta: 3,826 m²
Superficie interior: 3.146 m² y terrazas cubiertas: 680 m².
Otras áreas: Terrazas abiertas: 288 m², 16 trasteros: 162 m² Aparcamiento; 58 (Estacionamientos cubiertos: 16, descubiertos: 42)
Sin gastos de transferencia ni IVA:
El terreno en el que se construirá el proyecto está registrado a nombre de una empresa. Comprar la empresa matriz es similar a comprar el terreno o el proyecto sin pagar una tarifa de transferencia (hasta un 8%) y un 19% de IVA. No se cobra IVA al comprar acciones de la empresa.
PARÁMETROS CLAVE
2000 m al mar
Reventa
4782 m²
Vista al mar
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