Ubicado en el corazón de la antigua Nicosia, a pocos pasos del Palacio del Arzobispo y a poca distancia de las principales atracciones culturales y la avenida Makaria, esta residencia excepcional que presenta la herencia ofrece una rara oportunidad para poseer una pieza de la historia arquitectónica de Chipre. Combinando sin problemas el encanto histórico con el lujo moderno, la propiedad es un testimonio de la restauración reflexiva y el diseño de alta gama.
Originalmente restaurado en 2009 con el apoyo de las subvenciones del gobierno y reacondicionada en 2013 por su actual propietario, la casa abarca 225 metros cuadrados en una trama de 190 metros cuadrados. La renovación, dirigida por el renombrado arquitecto, conservó el alma de la estructura original al introducir características de última generación en todo momento. Cada elemento, desde el diseño hasta los materiales, refleja la calidad y el refinamiento.
La planta baja le da la bienvenida con una terraza acristalada brillante que se abre a un elegante comedor, que fluye sin esfuerzo a una espaciosa sala de estar y una cocina totalmente equipada. Un pequeño invitado WC está posicionado discretamente para conveniencia. Una casa de huéspedes separada mejora la versatilidad de la propiedad, ofreciendo su propio espacio vital, baño en suite y un dormitorio a nivel de entrepiso, ideal para organizar huéspedes o generar ingresos de alquiler. En el corazón de la casa se encuentra un acogedor patio interno, perfecto para el entretenimiento, completo con un área y bar de barbacoa. Adyacente a él hay un espacio de bienestar dedicado que alberga un jacuzzi interior calentado con chorros de masaje, ducha de lluvia, televisión espejo y un sistema audiovisual de alta gama, un retiro indulgente que combina la comodidad y el carácter.
Arriba, el primer piso cuenta con una tranquila biblioteca y área de estudio, un dormitorio principal con un vestidor que conduce a un baño elegantemente designado y un segundo dormitorio con amplio espacio para incorporar un en suite si lo desea. Un segundo baño, equipado con una bañera y ducha, se suma a la comodidad y practicidad de la balcones encantadores y un espacio de almacenamiento loft completan el nivel superior, mejorando tanto la funcionalidad como la estética.
La tecnología moderna se integra cuidadosamente en todo momento. Un sistema de iluminación inteligente centralizado le permite controlar todas las luces a través de interruptores inteligentes o dispositivos móviles, con modos preestablecidos que incluyen un entorno de "estado de ánimo romántico". Toda la residencia y el jardín están pre-cableados con una red audiovisual avanzada, lo que permite una conectividad perfecta para el entretenimiento y los servicios digitales. El control climático es igualmente refinado, con calefacción por suelo radiante con la opción de una caldera de gas natural o un enfriador de inversor alimentado por electricidad. El aire acondicionado centralizado, atendido anualmente, garantiza una comodidad óptima en cada habitación a través de un sistema de enfriadores de inversores de grado profesional.
En la venta se incluyen muebles a medida, que incluyen un juego de sala de estar bellamente diseñado y lámparas antiguas que complementan perfectamente la atmósfera elegante de la propiedad. Si bien, como es típico de las casas en el casco antiguo, la residencia no ofrece estacionamiento privado, el estacionamiento comunitario fuera de la calle está disponible a solo 20 metros de distancia, con un estacionamiento municipal ubicado dentro de los 50 metros.
Actualmente generando un ingreso de alquiler estimado de € 3.000 por mes, la propiedad también posee un fuerte potencial como una empresa de hospitalidad boutique de alta gama o boutique. Su prestigiosa ubicación, diseño atemporal y servicios de lujo lo posicionan como una inversión realmente excepcional, ya sea para la vida privada o como una oportunidad comercial única.
Para obtener más información o solicitar fotografías, contáctenos directamente.
