Contemporary Studio Apartment in the ...
Ubicado en el corazón del centro histórico de la ciudad de Limassol, este moderno desarrollo residencial representa una oportunidad única para invertir en bienes raíces de alto rendimiento dentro del distrito urbano más dinámico de la ciudad. Rodeado de oficinas, universidades, calles comerciales, cafés y lugares de entretenimiento, satisface las necesidades de estilo de vida de estudiantes, jóvenes profesionales y residentes de la era digital que buscan accesibilidad para peatones, comodidad y una vida urbana vibrante. La ubicación ofrece acceso inmediato al transporte público, servicios esenciales, el mercado antiguo, el puerto deportivo de Limassol y el paseo marítimo de Molos, lo que la convierte en una de las zonas de alquiler más deseadas de Chipre.
Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, que incluyen una piscina al aire libre, gimnasio, salones interiores y exteriores, bar en la azotea, área de barbacoa, servicio de conserjería, estacionamiento privado y administración profesional de la propiedad. Los techos altos, los diseños inteligentes, los acabados de calidad y un diseño energéticamente eficiente mejoran la comodidad al tiempo que garantizan una durabilidad a largo plazo y un atractivo de alquiler constante.
Las características técnicas incluyen pisos de madera semisólida, baldosas de cerámica de primera calidad, marcos de aluminio con doble acristalamiento, sistemas de cierre suave, artículos sanitarios italianos y espacios comunes cuidadosamente planificados y diseñados para estrategias de alquiler a corto y largo plazo. Con una disponibilidad limitada de terrenos en la zona de conservación del casco antiguo, los nuevos desarrollos son excepcionalmente escasos, lo que refuerza el valor a largo plazo y una fuerte liquidez de salida.
Las unidades disponibles incluyen estudios desde 249.000 € + IVA (36 m²), apartamentos de un dormitorio desde 319.000 € + IVA (47 m²) y residencias de dos dormitorios desde 451.000 € + IVA (78 m²), con un potencial de rentabilidad del alquiler que oscila entre el 6% y más del 12%, dependiendo de la unidad.
Esta propiedad está sobre plano, ofrece potencial de apreciación de entrada temprana y está respaldada por un permiso de planificación seguro. La fecha de entrega está prevista para diciembre de 2028.Detalles del Estudio 602:
Área Interna - 31 m²
Porche cubierto - 6 m²
Área Total Cubierta - 37 m²
Garantía de alquiler mensual - 1.433 €
Reg. N°: 1315 | Lic. N°: 368/E
