Apartamento en Esentepe, Chipre, 77 m²

Habitat Premium: Arkın Group " Dedeman Hotel Service El ingreso pasivo sin molestias es una residencia de marca por el Mar Mediterráneo.

¿Quieres obtener un ingreso de alquiler estable sin buscar invitados y sala de operaciones?

Habitat Premium en Esentepe es la única residencia de marca en el norte de Chipre gestionada por Arkın Group & Dedeman.El confort residencial se combina con un modelo de hotel profesional. El complejo se encuentra a solo 400 metros del Mar Mediterráneo, totalmente amueblado y ofrece instalaciones sin intereses durante 48 meses.

Para la vida: una autosuficiente "ciudad en la ciudad" por el mar

• Zona privada de 11.000 m2. En el territorio hay una zona comercial con cafeterías, tiendas, coworking y salas de conferencias - las tareas cotidianas se resuelven sin dejar el complejo.
• Country Club, bulevar con cascadas y rutas de bicicleta. Un bulevar de 1,4 kilómetros con cascadas y un ciclo de 3,5 kilómetros para caminar, deportes y recreación familiar.
• Piscina, jardín, parque infantil. Zonas de descanso para toda la familia: desde la natación matutina a los paseos nocturnos.
• Vistas panorámicas. Los apartamentos ofrecen vistas al parque y paisajes circundantes.
• Confort de Turnkey. Todas las unidades están completamente amuebladas, con electrodomésticos incorporados, balcón o terraza.
• Seguridad y servicio. Territorio cerrado, empresa de gestión, aparcamiento abierto.

Para inversores: alquiler garantizado y economía comprensible

Gestión de alquiler garantizada durante 10 años. La empresa de gestión Arkın toma el sistema de arrendamiento, servicio y operación: no necesita buscar inquilinos y resolver problemas de hogar.

Un modelo transparente de distribución de ingresos.

• 30% - empresa de gestión (gestión y servicio);
• 70% – a los propietarios: 68% es recibido por el propietario, 2% va al fondo para la reparación y renovación del complejo.

Los rendimientos potenciales hasta un 12% por año. Combinado con una capitalización del 20-30%, esto hace que el proyecto sea atractivo para inversiones a largo plazo.

• 0% de instalación por 48 meses. La tarifa inicial del 35% es un cómodo umbral de entrada sin sobrepagos.
• Reembolso fiscal. El desarrollador compensa el 6,5% de los impuestos para el registro de la propiedad - ahorro inmediatamente después de la compra.

Costo del apartamento:

• ST - 49 m2 - 130.000 GBP
• 1 BR - 77 m2 - 165.000 GBP
• 1 PH - 102 m2 - 160.000 GBP

Incluido en el precio (ahorros desde £10,500):

• muebles
• técnica
• impuestos 6,5%
• abogado

El poder de las marcas. El proyecto fue creado en asociación con Dedeman Hotels & Resorts, la cadena hotelera más grande de Turquía con 60 años de experiencia. Esto garantiza la calidad del servicio y el acceso al programa de lealtad Dedeman Loyal Club.

Ubicación: Esentepe – una región pintoresca y creciente

Esentepe es una de las zonas más prometedoras y de rápido desarrollo del norte de Chipre: la costa mediterránea, el paisaje montañoso y el rico patrimonio cultural.

• 400 metros al mar. Caminar la accesibilidad a la playa es una rara ventaja para la vida cotidiana y el alquiler.
• Naturaleza y recreación activa. Las montañas y colinas alrededor de Esentepe son ideales para practicar senderismo y ciclismo, explorando senderos naturales.
• Infraestructura desarrollada de la zona. Cerca hay restaurantes, tiendas, clubes deportivos e instalaciones médicas.

Accesibilidad al transporte:

• aeropuerto - 45 ,
• supermercado - 4 ,
• hospital - 12 ,
• escuela: 12,
• kindergarten - 20 ,
• Mall, 27 minutos.

Parámetros prácticos del proyecto

• Ubicación: Esentepe, Chipre del Norte.
• Distancia al mar: 400 m.
• Gestión: Arkın Group " Dedeman (arrendamiento garantizado de 10 años).
• Superficie: 11.000 m2.
• Instalación: 0% durante 48 meses, pago descendente del 35%.
• Rendimiento: hasta 12% anual (potencial), capitalización del 20-30%.
• Incluye el precio: muebles, electrodomésticos, decoración, impuestos (6,5%), servicios de un abogado.

Cómo proceder

1. Obtenga una presentación del proyecto. Enviar un PDF con diseños, renders y modelo financiero bajo diferentes escenarios.
2. Calcular el rendimiento. Ayudaremos a estimar la corriente de efectivo teniendo en cuenta los costos de carga y mantenimiento.
3. Descubra los detalles de las entregas y reservas. Hablaremos de las etapas de la transacción, documentos y condiciones para fijar el lote.

Póngase en contacto con nosotros para una consulta personalizada y acceso a lotes actualizados en Habitat Premium. Seleccionaremos apartamentos que cumplan con sus objetivos: si es un alojamiento junto al mar con servicio hotelero o renta pasiva bajo la gestión profesional de una red internacional.