Una excelente oportunidad para invertir en una excelente parcela comercial de 562 m2. Ubicado en la próspera zona de Kato Polemidia. Esta parcela de esquina disfruta de una posición muy visible en una calle principal, rodeada de servicios esenciales como escuelas, paradas de autobús y puntos de venta. Su ubicación estratégica se ve reforzada por la proximidad a la nueva Universidad TEPAK, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan una gran afluencia y visibilidad. La parcela también se beneficia de una excelente conectividad, con fácil acceso a las principales autopistas y vías centrales.
Actualmente disponible con un proyecto con licencia, esta propiedad está lista para su desarrollo inmediato en un edificio comercial. Los planes aprobados incluyen:
- Estacionamiento en el sótano para acomodar cómodamente a los clientes y al personal.
- Tienda minorista en planta baja con amplio espacio y flexibilidad para una variedad de negocios.
- Área de entrepiso para uso adicional comercial u oficina.
- Dos pisos de oficinas, ideal para espacios de trabajo modernos con alta demanda de alquiler en la zona.
- Roof Garden, perfecto para crear un espacio único de ocio o eventos con potencial vista a la ciudad.
Esta parcela ofrece un potencial ilimitado con densidad abierta y proporciones de superficie construida, dependiendo de la solicitud final de licencia de construcción. Situado en uno de los distritos de rápido desarrollo de Limassol, representa una oportunidad única de conseguir una propiedad que combine funcionalidad, ubicación y potencial de inversión.
Ya sea que esté buscando desarrollar un complejo comercial y de oficinas dinámico o simplemente asegurar un activo de alto valor en una ubicación clave, este proyecto es una oportunidad incomparable. Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita al sitio.
