Apartamento de lujo de 3 dormitorios frente al mar cerca del puerto deportivo de Limassol en el piso 17 con vistas panorámicas al Mediterráneo, área total de 267,70 metros cuadrados, comodidades premium para residentes y entrega el 1 de octubre de 2026.
Residencia frente al mar en el piso 17, cerca del puerto deportivo de Limassol
Una oportunidad única de adquirir un lujoso apartamento de 3 dormitorios frente al mar en el piso 17 de un desarrollo emblemático frente al mar cerca del puerto deportivo de Limassol, ubicado en uno de los distritos costeros más atractivos de Limassol y cerca del puerto deportivo, el casco antiguo y el centro de negocios en general. Con vistas panorámicas del Mediterráneo, escala excepcional y acceso a un entorno residente de cinco estrellas, esta residencia ofrece el tipo de posición, privacidad y relevancia a largo plazo que los compradores e inversores serios frente al mar buscan activamente.
Esta excepcional residencia ofrece 143 m2 de espacio habitable interno, una terraza cubierta de 42 m2, 82,70 m2 de áreas comunes y una superficie total de 267,70 m2, junto con 3 dormitorios, 4 baños, 4 aseos y 1 plaza de aparcamiento asignada. Ubicado en el piso 17, el apartamento está diseñado con orientación al mar abierto, luz natural y una vida interior y exterior perfecta, con las áreas de estar y comedor principales fluyendo directamente hacia la amplia terraza cubierta para maximizar la vista mediterránea. La entrega está programada para el 1 de octubre de 2026, lo que crea una oportunidad definida para asegurar una nueva residencia frente al mar en un piso alto en una de las ubicaciones costeras más fuertes de Limassol.
Lo que distingue a esta residencia no es sólo el apartamento en sí, sino el entorno más amplio de propiedad que lo rodea. El posicionamiento oficial del proyecto destaca servicios e instalaciones de clase mundial repartidos en 13.000 metros cuadrados, respaldados por servicios de conserjería, limpieza, administración de propiedades y gestión de alquileres las 24 horas. Esto crea una propuesta de estilo de vida mucho más completa que la oferta estándar de “piscina y gimnasio” que se encuentra en muchas torres de lujo, y le da al desarrollo un mayor atractivo a largo plazo tanto para los propietarios-ocupantes como para losperfil de comodidades es especialmente poderoso. En el corazón del desarrollo hay un podio elevado orientado al sur que se eleva aproximadamente a 9 metros sobre el nivel del mar, diseñado como un entorno residencial ajardinado con más de 4.300 metros cuadrados de instalaciones al aire libre. Este nivel incorpora una piscina infinita de 50 metros, un gimnasio frente al mar, espacios refinados en el lobby, instalaciones de bienestar y áreas de ocio que le dan al proyecto la atmósfera de un resort privado frente al mar en lugar de un esquema de apartamentos convencional.
Dentro del entorno más amplio para residentes, los compradores se benefician de un lujoso spa y entorno de bienestar con una piscina cubierta climatizada de 25 metros, baños de vapor y saunas separados, áreas de tratamiento, un restaurante-bar bistró, instalaciones de juegos infantiles, elegantes áreas comunes e infraestructura de servicios construida en torno a la conveniencia, la privacidad y la facilidad del día a día. La lista de unidades en vivo también destaca la calefacción por suelo radiante, la refrigeración VRV, los electrodomésticos Siemens y un sistema de hogar inteligente, lo que refuerza que la residencia privada cumple con un estándar de especificación de alta gama.
La ubicación es otra parte importante de la historia. Ubicada cerca del puerto deportivo de Limassol y cerca del distrito comercial y de negocios del casco antiguo, esta residencia se encuentra dentro de una de las zonas costeras más reconocidas internacionalmente de Chipre. Esto es importante porque el valor inmobiliario de primera calidad está determinado no sólo por las vistas y los acabados, sino también por la solidez de la microubicación, la conveniencia, la visibilidad y la calidad del distrito circundante. En este sentido, la residencia ofrece una propuesta general más sólida que las típicas alternativas del interior o de segunda línea comercializadas como "lujo" sin el mismo grado de relevancia frente al mar.
Para los compradores internacionales, también existe una dimensión estratégica.Según la actual política de inmigración de inversores de Chipre, un apartamento de primera venta de una empresa promotora puede formar parte de una solicitud de residencia permanente calificada para nacionales de terceros países elegibles, sujeto a una inversión mínima de 300.000 euros, criterios de ingresos, requisitos de cumplimiento y aprobación oficial. El Departamento de Migración establece un umbral de ingresos anual garantizado de al menos 50.000 €, aumentando en 15.000 € para el cónyuge y 10.000 € por cada hijo menor dependiente, y un período de examen estimado de aproximadamente dos meses para una solicitud completa. Esto siempre debe evaluarse con asesoramiento legal independiente, pero agrega una capa significativa de relevancia para los compradores extranjeros que buscan bienes raíces de calidad y un valor estratégico más amplio.
Ya sea que se considere una prestigiosa residencia permanente, una base ejecutiva en Chipre, una refinada propiedad de vacaciones o una propiedad privilegiada a largo plazo, este apartamento se destaca por una razón sobre todo: combina el nivel de piso adecuado, la ubicación frente al mar adecuada, el entorno de comodidades adecuado y el distrito más amplio adecuado de una manera que el stock ordinario no puede replicar fácilmente. Un comprador siempre puede encontrar otro apartamento. Es mucho más difícil conseguir la residencia adecuada en un piso alto en el entorno costero adecuado cerca del puerto deportivo de Limassol.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado el apartamento?
El apartamento está situado cerca del puerto deportivo de Limassol y cerca del distrito comercial y de negocios del casco antiguo de Limassol.
¿Cuál es el tamaño del apartamento?
La propiedad ofrece 143 m2 de área interna, 42 m2 de terraza cubierta, 82,70 m2 de áreas comunes y 267,70 m2 de área total.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
El apartamento incluye 3 dormitorios, 4 baños y 4 aseos.
¿La propiedad incluye estacionamiento?
Sí. Incluye 1 plaza de aparcamiento asignada.
¿Cuándo se espera la entrega?
La fecha indicada para estar listo para mudarse es el 1 de octubre de 2026.¿Qué comodidades están incluidas en el desarrollo?
El entorno más amplio para residentes incluye servicios de conserjería, limpieza, gestión de propiedades y alquileres, un podio ajardinado elevado, una piscina infinita de 50 metros, instalaciones de spa y bienestar, piscina cubierta climatizada, gimnasio, salas de tratamientos, baños de vapor y saunas, restaurante-bar bistró y zonas de ocio para niños.
¿Pueden los compradores internacionales evaluar la relevancia de la residencia permanente en Chipre?
Sí. Para los nacionales de terceros países que reúnan los requisitos, un apartamento en primera venta de una empresa promotora puede formar parte de una solicitud de residencia permanente en Chipre que cumpla los requisitos, sujeto a criterios oficiales y a una revisión legal independiente.
Para consultas calificadas, se encuentran disponibles, previa solicitud, detalles completos de la propiedad, desglose del área, descripción general de los costos de propiedad, orientación sobre el IVA y una comparación discreta con otras oportunidades premium frente al mar en Limassol.
Se pueden concertar visitas privadas y presentaciones de vídeo individuales con cita previa. Para los compradores internacionales, también se puede organizar la derivación a asesores legales independientes para la revisión de la transacción y la evaluación actual de elegibilidad para la residencia permanente en Chipre.
