Este desarrollo residencial contemporáneo ofrece un enfoque refinado a la vida mediterránea moderna, combinando privacidad, comodidad y construcción de alta calidad con generosos espacios interiores y exteriores y hermosas vistas a la montaña. Diseñadas para satisfacer las necesidades del estilo de vida actual, las residencias se centran en la funcionalidad, la luz natural y el valor a largo plazo. Este es un proyecto residencial contemporáneo ubicado en Germasogeia, una de las áreas más deseables y céntricas de Limassol. Diseñado para brindar comodidad, privacidad y una vida mediterránea moderna, el proyecto combina una construcción de alta calidad con impresionantes vistas a la montaña y amplias áreas interiores y exteriores.
Germasogeia ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad de la ciudad y el entorno natural. Con una ubicación ideal cerca del centro de la ciudad de Limassol, las playas y el acceso a las principales autopistas, la zona permite un fácil movimiento por toda la isla, incluido un acceso rápido a los aeropuertos internacionales de Paphos y Larnaca.
Conocida por sus tranquilos barrios residenciales, Germasogeia ofrece un excelente acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios cotidianos. Los senderos de montaña cercanos, los parques y la presa de Germasogeia realzan el atractivo de la zona, convirtiéndola en una opción popular para familias, profesionales e inversores inmobiliarios.
Las Residencias
Cada residencia presenta un diseño bien diseñado con espacios habitables de planta abierta que maximizan la luz natural a través de ventanas de doble acristalamiento de altura completa. Las viviendas incluyen:
Amplias áreas de sala, comedor y cocina.
Tres cómodos dormitorios con armarios empotrados
Baños elegantes con acabados de piso a techo y cerámicas de primera calidad.
Grandes terrazas, terrazas y zonas de entretenimiento al aire libre.
Las áreas de estar y los baños están acabados con azulejos de cerámica de alta calidad, mientras que los dormitorios cuentan con pisos de madera laminada de primera calidad para mayor calidez y comodidad.Especificaciones del apartamento
Planta baja
Áreas de vivienda – Total: 50,4 m²
Salón: 20,4 m²
Cocina: 10,5 m²
Pasillo: 7,5 m²
Lavandería: 5,9 m²
Aseo: 2,3 m²
Terraza: 3,1 m²
primer piso
Dormitorios y Baños – Total: 64,8 m²
Dormitorio principal: 13,3 m²
Dormitorio 1: 10,7 m²
Dormitorio 2: 11,2 m²
Baño principal: 5,0 m²
Baño: 5,0 m²
Armario: 2,7 m²
Pasillo: 3,2 m²
Terraza: 8,3 m²
Azotea
Áreas Exteriores – Total: 37,4 m²
Zona de barbacoa: 13,9 m²
Área de salón: 30,0 m²
Construcción de Calidad y Eficiencia Energética
Construido de acuerdo con los Eurocódigos, el desarrollo utiliza una construcción de hormigón armado y está diseñado como un proyecto de eficiencia energética de Grado A.
Las características clave incluyen:
Paredes y techo altamente aislados
Ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes
Paneles solares y sistema fotovoltaico (PV)
Unidades de aire acondicionado split en todas las áreas.
Sistema de agua presurizada con tanque de agua de 1 tonelada.
Estilo de vida y características adicionales
Los residentes se benefician de una variedad de comodidades modernas diseñadas para mejorar la vida cotidiana:
Piscina privada opcional de 6x3m.
Área de salón y barbacoa en la azotea
Jardines paisajísticos
Dos plazas de aparcamiento privadas
Puerta de entrada de seguridad y sistema de intercomunicación.
Persianas eléctricas, provisiones de alarma y provisión de carga de vehículos eléctricos.
Cocinas totalmente equipadas con encimeras de mármol o superficie sólida.
Una elección de inversión y estilo de vida inteligente
Ya sea para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en Limassol, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad en una ubicación de alta demanda con un fuerte potencial de alquiler y reventa.
Preguntas frecuentes breves
P: ¿Dónde está ubicada la propiedad?
R: En Germasogeia, Limassol, una zona residencial privilegiada cerca del centro de la ciudad, las playas y las principales conexiones por carretera.
P: ¿El desarrollo es energéticamente eficiente?
R: Sí, es un proyecto de eficiencia energética Grado A con aislamiento, paneles solares y un sistema fotovoltaico.
P: ¿Hay piscinas privadas disponibles?
R: Sí, una piscina privada de 6x3 m está disponible como característica opcional.P: ¿La propiedad es adecuada para familias?
R: Absolutamente. El área ofrece escuelas, hospitales, parques y un entorno residencial tranquilo.
P: ¿La propiedad incluye estacionamiento?
R: Sí, cada residencia incluye dos espacios de estacionamiento privados.
