Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela residencial de 3345 m² en la cotizada zona de Moni. Ubicada en un vecindario tranquilo y establecido, esta espaciosa parcela ofrece hermosas vistas abiertas de la vegetación y el campo circundantes, creando el escenario perfecto para una residencia privada o un proyecto de inversión.
Con un 100% de construcción afectada, un título de propiedad claro disponible y parámetros de desarrollo generosos, esta propiedad es ideal para construir una villa de lujo, residencias múltiples (sujetas a planificación) o un desarrollo residencial de alto nivel.
Detalles clave de la propiedad:
Tamaño de la parcela: 3345 m²
Zona: Residencial
Densidad de construcción: 40%
Ratio de cobertura: 25%
Altura máxima: 8,3 metros
Pisos máximos: 2
Porcentaje afectado: 100%
Título de propiedad: Disponible
¿Por qué esta trama?
Ubicado en una zona residencial tranquila y bien desarrollada.
Posición elevada con vistas abiertas.
Gran tamaño que ofrece flexibilidad de diseño
Fácil acceso a carreteras principales y servicios cercanos.
Excelente potencial de inversión
Ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños rodeado de naturaleza o desarrollar un proyecto residencial boutique, este terreno ofrece ubicación y potencial.
1. ¿Está disponible el Título de Propiedad?
Sí, la propiedad viene con un título de propiedad separado, lo que garantiza un proceso de transferencia seguro y sin problemas.
2. ¿Qué se puede construir en el solar?
Con un factor de construcción del 40% y una cobertura del 25%, puede construir hasta el 40% del área total del terreno como espacio interno edificable, con hasta 2 pisos y una altura máxima de 8,3 metros (sujeto a aprobación de planificación).
3. ¿Qué significa 100% afectado?
Esto significa que toda la parcela se encuentra dentro de la zona de planificación residencial y puede utilizarse plenamente de acuerdo con las normas de planificación.
4. ¿La zona es apta para una vivienda particular?
Absolutamente. La zona de Moni es conocida por su carácter residencial tranquilo, su vegetación y su proximidad a las comodidades cotidianas, lo que la hace ideal para una casa familiar.
5. ¿Es esta una buena inversión?
Sí.Las grandes parcelas residenciales en zonas establecidas con plenos derechos de construcción y títulos de propiedad son cada vez más limitadas, lo que las convierte en una fuerte oportunidad de inversión a largo plazo.
¡Asegure esta rara oportunidad en una de las ubicaciones residenciales más deseables de Moni!
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