Una rara oportunidad de inversión en la codiciada zona de Agios Nikolaos de Limassol, Chipre. Este espacioso terreno de 292m² con casa antigua ofrece una alta densidad de construcción del 120%, lo que lo hace ideal para desarrollo residencial o de uso mixto en uno de los vecindarios más céntricos y de más rápido crecimiento de la ciudad.
Ubicada cerca de todos los servicios, centros de negocios, escuelas, tiendas y con fácil acceso a la autopista y al paseo marítimo, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un fuerte potencial de desarrollo: una poderosa combinación para inversores y desarrolladores.
Aspectos destacados de la propiedad
Gran parcela: 292m²
Alta densidad de construcción –Κα4, 120%, excelente potencial de desarrollo
Ubicación central privilegiada
Cerca de colegios, supermercados y oficinas
Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad
Ideal para apartamentos, oficinas o proyectos de uso mixto.
¿Por qué invertir en Agios Nikolaos, Limassol?
Agios Nikolaos es una de las zonas más consolidadas y deseables de Limassol. Su ubicación central, su fuerte demanda de alquiler y su continuo desarrollo lo convierten en una opción inteligente para el crecimiento del capital a largo plazo.
Dado que Limassol es el centro de negocios e inversiones de Chipre, las propiedades con alta densidad de construcción en ubicaciones centrales son cada vez más limitadas y altamente valiosas.
Preguntas frecuentes (FAQ)
1. ¿Cuál es la densidad de edificación del terreno?
La parcela se encuentra dentro de una zona de alta densidad, 120%, lo que la hace adecuada para desarrollo residencial o comercial de unidades múltiples.
2. ¿El terreno es apto para desarrollo de departamentos?
Sí, el tamaño y la densidad lo hacen ideal para un edificio de apartamentos o un proyecto de uso mixto.
3. ¿La ubicación es central?
Absolutamente. Agios Nikolaos es una zona central de Limassol con rápido acceso al centro de la ciudad y a las carreteras principales.
4. ¿Hay servicios públicos disponibles?
Sí, la parcela se beneficia del acceso a servicios básicos (agua, electricidad, acceso por carretera).
5. ¿Es esta una buena inversión?
Debido a su ubicación, tamaño y potencial de desarrollo, esta propiedad ofrece fuertes perspectivas de valor de reventa y rentabilidad delpierda esta oportunidad de desarrollo de alto potencial
Los terrenos de primera calidad en el centro de Limassol con alta densidad de construcción son cada vez más escasos.
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