Ubicada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Limassol, esta excepcional villa de 6 dormitorios en Agia Paraskevi ofrece una rara combinación de diseño moderno, privacidad e impresionantes vistas al mar. Construida en 2021 y mantenida casi nueva, la propiedad presenta una oportunidad ideal tanto para propietarios como para inversores exigentes.
Diseñada con un plano de planta abierto y fluido y amplios espacios habitables, la villa maximiza la luz natural y el confort, mientras que las ventanas panorámicas enmarcan impresionantes vistas de la costa.
Descripción general de la propiedad
Tipo: Villa Independiente (Reventa)
Dormitorios: 6 (3 principales + 3 sótanos con luz natural)
Baños: 3 (2 duchas + WC de invitados)
Área Cubierta: 265 m²
Sótano: 80 m²
Tamaño de la parcela: 395 m²
Jardín en la azotea: 80 m²
Año de construcción: 2021
Eficiencia Energética: A+
Estacionamiento: 2 espacios cubiertos
Diseño y espacios habitables
Nivel del sótano
Un nivel versátil e independiente con entrada independiente, que cuenta con tres habitaciones con luz natural, ideal para una suite de invitados, oficina, gimnasio o espacio de bienestar, junto con una cocina pequeña, dos cuartos de ducha, almacenamiento y sistema de ventilación.
Planta Baja
Una sala de estar y comedor amplia y luminosa de planta abierta con vistas panorámicas al mar, perfectamente conectada con la cocina y diseñada para vivir y entretenerse todos los días sin esfuerzo.
Primer Piso
Tres dormitorios bien proporcionados con amplios armarios empotrados elaborados con materiales de primera calidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño privado con ducha y balcón privado con vistas al mar, mientras que un dormitorio adicional también se beneficia de un balcón. Un baño principal con bañera da servicio al resto de habitaciones.
Planta superior
Un espacio de oficina exclusivo con aire acondicionado e Internet que conduce a una gran terraza en la azotea con espectaculares vistas panorámicas de Limassol.Características y especificaciones
Esta villa tiene acabados de alto nivel con materiales de primera calidad y sistemas modernos en:
Diseño de planta abierta con amplias salas de estar.
Calefacción por suelo radiante en todos los niveles (incluido el sótano)
Sistema completo de aire acondicionado dividido
Ventanas panorámicas con doble acristalamiento y aislamiento acústico.
Aislamiento térmico multipor eco
Sistema fotovoltaico máximo permitido (aprox. 10kW) para la producción de electricidad autosuficiente
Calentamiento solar de agua
Disposiciones para la domótica inteligente
Sistema CCTV y alarma con conexión opcional para patrulla de seguridad.
Persianas eléctricas y entrada cerrada.
Techos altos, escaleras de mármol y suelos de calidad.
Jardín paisajístico con sistema de riego.
Ducha exterior y jacuzzi
Puertas y ventanas energéticamente eficientes
Acerca de la zona – Agia Paraskevi, Germasogeia
Ubicado en un tranquilo barrio residencial, Agia Paraskevi es uno de los suburbios más atractivos de Limassol, conocido por su posición elevada, vistas al mar y ambiente familiar.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada:
Muy cerca de Foley's School y The Grammar School Limassol
Aproximadamente a 4,8 km del mar.
Fácil acceso al centro de Limassol y a la autopista.
Esta combinación de tranquilidad, accesibilidad y proximidad a una educación de primer nivel hace que la zona sea especialmente atractiva para las familias.
Por qué se destaca esta propiedad
Estado casi nuevo con estándares de construcción modernos.
Diseño abierto y fluido ideal para la vida contemporánea.
Ubicación tranquila cerca de las principales escuelas internacionales.
Eficiencia energética con sistema fotovoltaico de alta capacidad
Espacios flexibles adecuados para el trabajo, el bienestar o los ingresos por alquiler.
Fuerte potencial de inversión en un suburbio privilegiado de Limassol
Preguntas frecuentes
P: ¿La propiedad es adecuada para familias numerosas o para vivir multigeneracional?
Sí, la distribución en cuatro niveles, incluido un sótano independiente, lo hace ideal para familias extensas o arreglos de vivienda flexibles.P: ¿Hay suficientes espacios de almacenamiento y guardarropas?
Sí, todas las habitaciones cuentan con armarios espaciosos y de alta calidad, y el dormitorio principal ofrece vestidor.
P: ¿Qué tan eficiente es energéticamente la villa?
La propiedad tiene una calificación A+ e incluye un sistema fotovoltaico de alta capacidad (hasta aproximadamente 10 kW), lo que reduce significativamente los costos de electricidad.
P: ¿La ubicación es tranquila a pesar de estar cerca de la ciudad?
Sí, está situado en una zona residencial y a solo minutos de escuelas, servicios y carreteras principales.
P: ¿Qué tan cerca están las escuelas clave?
Las mejores escuelas como Foley's y Grammar School están a poca distancia en auto, lo que hace que las rutinas diarias sean muy convenientes.
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