Una excepcional villa de lujo sobre plano de 5 dormitorios ubicada en una parcela elevada y con suave pendiente en la prestigiosa zona de Agios Athanasios, que ofrece vistas panorámicas despejadas sobre Limassol de este a oeste. La propiedad está perfectamente posicionada para capturar el horizonte de la ciudad, la costa mediterránea y las espectaculares vistas del atardecer.
Diseñada con un enfoque arquitectónico contemporáneo pero altamente funcional, la residencia ofrece un equilibrio armonioso entre elegancia, comodidad y privacidad. La villa presenta un generoso diseño interno con cinco amplios dormitorios, amplias áreas de estar y comedor de planta abierta y transiciones perfectas entre el interior y el exterior que mejoran la luz natural y la vida cotidiana.
Las áreas al aire libre están cuidadosamente diseñadas para la relajación y el entretenimiento, con una piscina privada, amplios espacios ajardinados y grandes terrazas cubiertas ideales para disfrutar durante todo el año. Un nivel de sótano sustancial proporciona un espacio flexible adecuado para un gimnasio, sala de cine, suite de invitados, almacenamiento u otros usos personalizados.
Construida con materiales de primera calidad, como hormigón visto, piedra local y madera natural, la villa refleja una calidad atemporal, durabilidad y una estética moderna y refinada. Diseñada para alcanzar la Categoría A de eficiencia energética, la casa garantiza tanto la responsabilidad medioambiental como la reducción de los costes operativos.
Con una ubicación ideal, la propiedad ofrece acceso inmediato al centro de la ciudad de Limassol, a las principales escuelas públicas y privadas, a instalaciones médicas y a la red de autopistas que conecta las principales ciudades. Esta rara combinación de vistas elevadas, ubicación privilegiada y excelencia arquitectónica hace de esta villa una excelente oportunidad para una vida familiar de lujo o una inversión a largo plazo.Detalles clave de la propiedad
Estado: Disponible
Etapa de construcción: sobre plano
Ubicación: Agios Athanasios, Limassol
Dormitorios: 5
Tamaño de la Parcela: 750,00 m²
Piscina: Privada
Rendimiento energético: Categoría A
Desglose del área
Área Total Cubierta: 602,95 m²
Área Interior Cubierta: 487,50 m²
Niveles:
Sótano: 156,00 m²
Planta Baja: 163,70 m²
Primera Planta: 162,50 m²
Porches / Terrazas cubiertas: 63,15 m²
Planta Baja: 46,65 m²
Primera Planta: 16,50 m²
Otras Áreas Cubiertas: 52,30 m²
Estacionamiento cubierto: 43,30 m²
Sala Mecánica Cubierta: 9.00 m²
Área Total Descubierta: 183,05 m²
Terrazas descubiertas en planta baja: 116,40 m²
Terrazas descubiertas del primer piso: 66,65 m²
P: ¿Está terminada la villa?
R: No, la propiedad se ofrece sobre plano, lo que permite a los compradores beneficiarse de precios anticipados y oportunidades de personalización.
P: ¿Se pueden personalizar los acabados o diseños?
R: Sí. Dependiendo de la etapa de construcción, los compradores pueden personalizar acabados, materiales y ciertos elementos de distribución.
P: ¿La villa tiene vistas al mar?
R: Sí. La villa disfruta de vistas panorámicas despejadas al mar y a la ciudad de Limassol.
P: ¿Está incluida la piscina?
R: Sí, el diseño incluye una piscina privada.
P: ¿La propiedad es adecuada para familias?
R: Absolutamente. La villa está ubicada cerca de las mejores escuelas públicas y privadas, centros de salud y servicios esenciales.
P: ¿Cuál es la ventaja de la ubicación de Agios Athanasios?
R: Agios Athanasios es una de las zonas residenciales más solicitadas de Limassol, conocida por sus vistas elevadas, privacidad y excelente acceso al centro de la ciudad y a la autopista.
P: ¿Hay estacionamiento cubierto disponible?
R: Sí, la villa incluye estacionamiento cubierto dentro de la propiedad.
