Propiedad comercial de primera en Limassol
Ubicada en una prestigiosa avenida comercial en el corazón de Limassol, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversión y desarrollo. Con fácil acceso a todas las arterias principales de la ciudad y a poca distancia de una variedad de servicios, incluido el nuevo puerto, esta propiedad ofrece comodidad y exposición en una zona próspera.
La parcela tiene 268 m2 y cuenta con una edificación versátil que puede atender diversas necesidades comerciales y residenciales.
Desglose del edificio:
Planta Baja: Dos locales comerciales, cada uno de 32 m2, que ofrecen un espacio comercial de primera calidad con mucho tránsito peatonal.
Mezzanine: Dos niveles de entrepiso, con 64m2 y 57m2, perfecto para uso comercial u oficina adicional.
1er piso: distribución bien diseñada con un apartamento de 1 dormitorio y 2 estudios, con un total de 117 m2 con un balcón adicional de 8 m2.
2do piso: actualmente sin terminar, ofrece espacio flexible para un mayor desarrollo, con 117 m2 y un balcón de 8 m2.
Con una densidad de construcción del 140% y un coeficiente del 50%, la propiedad permite hasta 4 pisos con una altura de 17 metros, ofreciendo un potencial sustancial de desarrollo futuro.
Ya sea que esté buscando expandir su negocio o invertir en un área de alta demanda, esta propiedad brinda una oportunidad única con un fuerte potencial de alquiler y reventa.
