For Sale One-of-a-Kind 5-Bedroom Historic Sto
Residencia histórica de piedra con multi-unidad viviendo I 5 dormitorios tención 5 baños ← Ingresos autorizados Potencial I potencial para el desarrollo ulterior
Una residencia de carácter y adaptabilidad, igualmente adaptada como un hogar privado refinado, un activo generador de ingresos, o un retiro multigeneracional, establecido dentro de uno de los entornos más establecidos de Limassol.
Situado en el corazón histórico de la localidad de Germasogeia, esta excepcional residencia construida en piedra ofrece un raro equilibrio de patrimonio, privacidad y versatilidad moderna, a pocos minutos del centro de la ciudad de Limassol y la costa. El pueblo fue grabado en el mapa veneciano de 1542 de Leonida Attar, y a pocos pasos de la Iglesia del siglo XII de Agia Christina, la propiedad se encuentra dentro de un entorno donde el carácter arquitectónico y la historia permanecen profundamente preservados.
Ocupando una parcela de 417 m2, con aproximadamente 211 m2 de superficie cubierta, la casa está dispuesta alrededor de tres patios privados, creando una secuencia de espacios exteriores tranquilos que definen la vida mediterránea. Plantación madura incluyendo limón, naranja, higo, mandarina, lima, mastic, papaya y moringa forma un jardín productivo y atmosférico que rara vez se encuentra en casas de pueblo.
La propiedad ha evolucionado con el tiempo en una residencia flexible de varias unidades, manteniendo al mismo tiempo su carácter de piedra original y el patio.
La residencia principal ofrece espacios de estar bien definidos, con una cocina separada, comedor y salón centrado en torno a una estufa de leña. El alojamiento se organiza en dos niveles. En la planta baja, un dormitorio está situado fuera del comedor.
Arriba, un dormitorio adicional incluye su propio cuarto de ducha en suite y se abre a un gran balcón con vistas al mar distantes y las luces de la noche de Limassol. Este balcón ha sido cerrado temporalmente y actualmente se utiliza como oficina, ofreciendo espacio flexible adicional.
Dentro del patio principal, una suite de dormitorio independiente con su propio cuarto de ducha en suite ofrece privacidad para los huéspedes o uso personal flexible.
Junto a la casa principal, una segunda residencia tradicional de piedra funciona como alojamiento turístico autorizado, válido hasta 2031, con un fuerte historial de satisfacción de los huéspedes. Se organiza como dos unidades autocontenidas, cada una con su propio patio. Una unidad incluye una cocina, salón, dormitorio y amplio cuarto de ducha. La segunda unidad consta de un dormitorio, salón y cuarto de ducha, y también se beneficia de una zona de cocina y una chimenea de leña, mejorando su idoneidad para el uso independiente de los huéspedes.
En total, la propiedad dispone de cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, una configuración rara y muy práctica adaptada tanto para uso privado como para alquiler.
La infraestructura práctica apoya esta flexibilidad, incluyendo dos suministros eléctricos independientes, cada uno apoyado por sistemas solares fotovoltaicos, suministro separado de agua, aire acondicionado en todas partes, y acceso directo a la calle con estacionamiento en la calle inmediatamente fuera para hasta cuatro vehículos.
Situado a unos seis minutos del paseo marítimo, y a poca distancia del centro de la ciudad de Limassol, el Centro Médico Alemán, y una creciente red de escuelas locales e internacionales, la ubicación combina la calma de la aldea con la comodidad diaria.
Sujeto a la planificación, un subsidio de construcción de 10 metros ofrece flexibilidad para seguir desarrollando y mejorando, una rara ventaja para una propiedad de este carácter.
El propietario está en posesión de títulos claros.
