RENT: NEW LUXURY OFFICE BUILDING IN AGIOS NIK
Edificio de Oficinas Comerciales (Clase A+)
Ideal para un único inquilino internacional (FinTech, Forex, Tech, Maritime o un Family Office de alto patrimonio) que busca una identidad independiente y emblemática.
Estética moderna y de alta gama con lamas bioclimáticas y diseños diáfanos personalizables. Diseñado con absoluta flexibilidad operativa: cada piso ofrece total autonomía, pero todo el edificio puede integrarse perfectamente para atender a un único inquilino corporativo.
Sostenibilidad y tecnología: Construido para lograr una calificación de eficiencia energética A+ y cumple con los criterios del Certificado Verde (LEED/Categoría A).
Ingeniería premium y funciones inteligentes:
Sistemas climáticos VRV avanzados y ascensores modernos de alta velocidad.
Suelos elevados para una gestión perfecta del cableado de TI/telecomunicaciones.
Sala de servidores de TI dedicada con disposiciones integradas para un generador de respaldo y un BMS (sistema de gestión de edificios) inteligente.
Seguridad de última generación: sistema de intercomunicación, alarma integral, infraestructura de CCTV IP y puertas de entrada con control de acceso inteligente controladas por teléfonos inteligentes.
Exclusivo y privado Roof Garden corporativo de 258 m² para eventos y zonas de descanso.
Matriz de estacionamiento: 8 espacios de estacionamiento privados en el lugar equipados con 4 estaciones de carga de vehículos eléctricos (EV). Además, la propiedad se beneficia de una zona de calles paralelas municipales gratuitas adyacentes con capacidad para más de 40 vehículos por orden de llegada, directamente al otro lado de la calle.
Área interna a nivel del piso (m²) Terrazas cubiertas (m²) Área total imputable (m²)
Planta Baja / Lobby 73.0 12.0 85.0 Recepción principal premium y entrada de clientes
Mezzanine 35.0 12.0 47.0 Distribución flexible / Almacenamiento opcional a elección del inquilino
Oficina en el 1er piso 184,0 10,0 194,0 Espacio de oficina diáfano Clase A
Oficina en el segundo piso 184,0 31,0 215,0 Espacio de oficina abierto Clase A
Oficina 3er Piso 190.0 13.0 203.0 Piso de Oficina Penthouse Ejecutivo
Roof Garden 258.0: evento corporativo exclusivo Asset Premium y zona de descanso
TOTAL IMPONIBLE 666,0 78,0 744,0 m² Excluyendo el área del Roof Garden de 258 m²
