Residential Building Plot for Sale in Pissour
Una excelente parcela residencial de 371 m² está disponible para la venta en la tranquila y pintoresca zona de Pissouri, Limassol.
Situada en una zona tranquila con hermosas vistas a la montaña, esta parcela ofrece una atractiva oportunidad para los compradores que buscan construir una casa en un entorno tradicional chipriota o asegurar un terreno como inversión a largo plazo.
La propiedad se beneficia de acceso por vía pública y está conectada a infraestructura esencial, incluidos los servicios municipales de electricidad y agua/alcantarillado. Su cómodo acceso a las carreteras principales mejora aún más la practicidad y accesibilidad del lugar.
La parcela está ubicada dentro de la Zona de Planificación H5, con parámetros de planificación específicos aplicables a la parte afectada de la propiedad.
Parámetros de planificación
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación H5, con los siguientes parámetros de planificación:
Densidad de construcción (factor de construcción): 30%
Ratio de cobertura (Factor de cobertura): 20%
Altura máxima de construcción: 8,3 metros
Número Máximo de Pisos: 2
Porcentaje afectado: 35%
Información importante de planificación
El porcentaje afectado del 35% significa que aproximadamente el 35% del área total de la parcela está afectada por la zona de planificación H5 y sus correspondientes parámetros de construcción.
Sobre la base de la superficie total de la parcela de 371 m², aproximadamente 129,85 m² están afectados por la zona H5.
Por lo tanto, cualquier cálculo de la densidad y cobertura de edificación permitida debe evaluarse de acuerdo con la zona oficialmente afectada y la normativa urbanística aplicable.
Como la propiedad se ofrece en forma de acciones, se recomienda a los posibles compradores que obtengan confirmación independiente de las autoridades pertinentes y sus asesores legales/técnicos con respecto a los derechos de desarrollo exactos y el potencial de construcción permitido.
Características clave
Parcela edificable residencial
371 m² Superficie Total de Parcela
Ubicado en Pissouri, Limassol
Zona de planificación H5
Densidad de construcción: 30%
Ratio de cobertura: 20%
Máximo 2 Pisos
Altura máxima de construcción: 8,3 metros
Porcentaje afectado: 35%
Título de propiedad disponible
Acceso por vía pública
Electricidad conectada
Agua y alcantarillado municipal disponibles
Hermosas vistas a la montaña
Zona tranquila
Fácil acceso a las carreteras principales
Excelente Oportunidad de Inversión
Ubicación del pueblo tradicional y tranquilo
