For Sale Modern Three-Bedroom Detached Villa
Una villa contemporánea bellamente diseñada con piscina privada, jardín y generosos espacios al aire libre, ubicada en la tranquila y cada vez más solicitada zona residencial de Moni, Limassol.
Diseñada pensando en la vida mediterránea moderna, esta residencia de dos plantas combina una arquitectura elegante, espaciosos interiores de planta abierta y especificaciones de alta calidad con la privacidad y tranquilidad de una importante parcela privada.
Ubicada en aproximadamente 538 m² de terreno, la propiedad ofrece 193,9 m² de superficie cubierta total, incluidos 25,4 m² de terrazas cubiertas, con aproximadamente 168,5 m² de espacio habitable interno.
La residencia se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté terminada en aproximadamente 16 meses, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de conseguir una casa nueva diseñada en torno a la comodidad, la privacidad y la vida contemporánea.
La villa ha sido cuidadosamente planificada para crear una conexión natural entre los espacios interiores y las áreas exteriores.
La planta baja cuenta con una generosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, centrada alrededor de una elegante isla de cocina. Grandes ventanales del piso al techo llenan el espacio con luz natural y se abren directamente al jardín, la piscina y el área de entretenimiento al aire libre.
Una chimenea interior agrega calidez y carácter al espacio principal, creando un ambiente acogedor durante todo el año.
La planta superior ofrece una zona familiar privada con tres dormitorios bien proporcionados, incluido un espacioso dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados.
El área al aire libre está diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, con una piscina privada, un jardín paisajístico, una terraza cubierta y una zona de barbacoa.
Moni es una comunidad residencial tranquila situada a poca distancia de Limassol.
El área se ha vuelto cada vez más atractiva para los compradores que buscan parcelas más grandes, residencias contemporáneas y un estilo de vida más relajado, manteniendo al mismo tiempo un acceso conveniente a la ciudad y las principales conexiones viales.
Rodeado de un entorno más natural y espacioso que el centro de Limassol, Moni ofrece un atractivo equilibrio entre privacidad, tranquilidad y conectividad.
La ubicación también es atractiva para la inversión, con modernas propiedades independientes que ofrecen un atractivo potencial tanto para los propietarios-ocupantes como para el mercado de alquiler.
Distancias
La propiedad se beneficia de un cómodo acceso a Limassol y sus alrededores:
Ciudad de Limassol: aproximadamente 10 a 15 minutos
Playa/costa: aproximadamente 10-15 minutos
Carretera principal: fácil acceso
Carreteras principales: conexión rápida y cómoda
Servicios locales: a poca distancia en coche
¿Por qué esta propiedad?
Esta villa ofrece una atractiva combinación de diseño moderno, vida privada al aire libre, terreno generoso y potencial de inversión.
Es particularmente adecuado para compradores que buscan una residencia de nueva construcción donde la comodidad interior y el estilo de vida al aire libre son igualmente importantes.
Razones clave para considerar esta propiedad:
Amplia parcela privada de 538 m²
Aproximadamente 193,9 m² de superficie cubierta total
Aproximadamente 168,5 m² de espacio habitable interno
Piscina privada
Jardín paisajístico
Tres dormitorios
Dormitorio principal con baño en suite y armario.
Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta
Chimenea interior
Grandes ventanales de piso a techo
Espacio habitable al aire libre cubierto
Dos estacionamientos techados
Construcción con clasificación A de eficiencia energética
Aislamiento moderno y doble acristalamiento
Sistema solar de calentamiento de agua
Ubicación residencial tranquila
Fácil acceso a la autopista
Apto para residencia permanente o inversión
Posible atractivo para el alquiler
Construcción nueva
La combinación de una parcela sustancial, arquitectura contemporánea y piscina privada hace de esta una opción atractiva para quienes buscan una villa moderna con un estilo de vida a largo plazo y valor de inversión.
Características clave
Propiedad
Chalet independiente
Dos plantas
3 dormitorios
2 baños
WC de invitados
2 estacionamientos techados
Área de almacenamiento
Salón y cocina
Diseño de planta abierta
Cocina y comedor combinados
Cocina moderna con isla
Amplia sala de estar
Chimenea interior
Interiores luminosos
Ventanales de piso a techo
Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorio principal con baño en suite
Armarios empotrados
Al aire libre
Piscina privada
Jardín paisajístico
Porche cubierto — 25,4 m²
Área de barbacoa
Zona privada de relajación al aire libre
Puerta de entrada automatizada
Confort y Eficiencia Energética
Calificación de eficiencia energética A
Calentador de agua solar
Disposiciones de aire acondicionado
Doble acristalamiento
Puertas y ventanas energéticamente eficientes
Aislamiento térmico
Aislamiento acústico
Pisos laminados y cerámicos modernos
Inversión
Propiedad nueva
Atractiva ubicación residencial
Potencial de alquiler
Apto para residencia permanente
Oportunidad de inversión a largo plazo
Preguntas frecuentes
¿Está terminada la villa?
La propiedad se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté lista en aproximadamente 16 meses.
¿Cuántas habitaciones hay?
La villa ofrece tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados.
¿La propiedad tiene piscina privada?
Sí. La villa incluye una piscina privada rodeada por un jardín paisajístico y una zona de relajación al aire libre.
¿Qué tan grande es la trama?
La propiedad está situada en una parcela de aproximadamente 538 m². La información del proyecto también hace referencia a 535,75 m², por lo que el tamaño final de la parcela registrada deberá confirmarse antes de su publicación.
¿Cuál es el área total cubierta?
La especificación actualizada indica una superficie cubierta total de 193,9 m², incluidos 25,4 m² de terraza cubierta.
¿Hay estacionamiento disponible?
Sí. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas.
¿La casa está amueblada?
No. La villa se ofrece sin muebles, lo que permite al nuevo propietario crear un interior personalizado.
¿Está incluido el aire acondicionado?
Se incluyen provisiones para aire acondicionado.
¿La propiedad es energéticamente eficiente?
Sí. La propiedad está diseñada para lograr una calificación de eficiencia energética A e incluye aislamiento térmico, ventanas y puertas energéticamente eficientes, doble acristalamiento y un sistema solar de calentamiento de agua.
¿Esta propiedad es apta para inversión?
Sí. Su diseño moderno, piscina privada, generosa parcela y ubicación cerca de Limassol lo hacen adecuado tanto para uso privado como para posibles fines de alquiler, sujeto a la demanda del mercado y las regulaciones aplicables.
¿Qué hace que Moni sea atractiva?
Moni ofrece un entorno residencial tranquilo con más espacio y privacidad mientras se encuentra a una distancia conveniente en automóvil de Limassol, la costa y la principal red de autopistas.
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