Prime Residential Building Plot FOR SALE – PA
Una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa parcela residencial de 2.098 m2 en la zona codiciada de Parekklisia, Limassol.
Situado en un entorno residencial tranquilo, esta atractiva parcela de esquina se beneficia del acceso a la carretera pública, las vistas panorámicas y la conectividad conveniente a los servicios esenciales y la red de carreteras principal.
Ofreciendo un generoso potencial de desarrollo dentro de la zona de planificación residencial H5, la propiedad es ideal para aquellos que buscan crear una impresionante residencia privada, una villa de lujo o un proyecto de inversión residencial.
La electricidad y los suministros municipales de agua ya están conectados a la parcela, proporcionando mayor comodidad y reduciendo los requisitos de infraestructura iniciales para el desarrollo futuro. También se dispone de aguas residuales municipales.
Tipo de propiedad
Tipo de propiedad: Parcela de edificio
Subcategoría: Tierra residencial
Ubicación: Parekklisia, Limassol
Superficie: 2.098 m2
Zona de planificación: H5
Road Access: Public Road
Posición del Parcela: Parcela de esquina
Vistas: Vistas panorámicas y de montaña
Development Potential & Planning Details
La propiedad se encuentra completamente dentro de la zona de planificación residencial H5, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo residencial.
Características de la planificación:
Densidad del edificio: 30%
Cobertura máxima: 20%
Pisos máximos: 2
Altura máxima del edificio: 8,3 metros
Porcentaje afectado: 100%
Superficie total: 2.098 m2
Cálculos indicativos de desarrollo:
Amplia superficie total cubierta: aproximadamente 629,4 m2.
Cobertura máxima del suelo: aproximadamente 419.6 m2.
Los parámetros de desarrollo permitidos ofrecen flexibilidad para una amplia residencia privada o un proyecto residencial que comprende múltiples unidades, con sujeción a los permisos de planificación y construcción pertinentes y a las normas aplicables.
Parekklisia es una atractiva zona residencial que ofrece un equilibrio entre entornos pacíficos, paisajes naturales y acceso conveniente a la zona más amplia de Limassol.
La ubicación es ideal para aquellos que aprecian la privacidad, espacios abiertos y paisajes de montaña mientras permanecen al alcance cómodo de las comodidades cotidianas.
Si usted está planeando una casa familiar, una villa de lujo contemporánea o una inversión residencial a largo plazo, esta parcela ofrece una oportunidad para crear una propiedad que complemente el entorno y estilo de vida circundante.
Características clave
2.098 m2 solar residencial
Zona de planificación residencial H5
Densidad del edificio del 30%
20% de cobertura máxima del edificio
Máximo 2 plantas
Altura máxima de edificio de 8,3 metros
Zona residencial 100%
Parcela de esquina con acceso a la carretera pública
Vistas panorámicas de la montaña
Electricidad y agua municipal ya conectada a la parcela
Alcantarillado municipal disponible
Fácil acceso a servicios y carreteras principales
Fácil acceso a la carretera
Excelente desarrollo residencial y potencial de inversión
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