Descubra una oportunidad única de poseer una excepcional villa de lujo sobre plano en Ayios Tychonas, Limassol, una de las zonas residenciales más exclusivas y deseables de Chipre. Esta moderna villa independiente combina arquitectura de alta gama con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, panoramas de montaña y tecnología de hogar inteligente de vanguardia.
Diseñado para compradores que buscan una casa premium en Chipre o una inversión segura que les conduzca a la residencia permanente en Chipre, este proyecto se destaca como un hito en el mercado inmobiliario de lujo de Limassol.
La villa está sobre plano, lo que significa que la construcción comenzará inmediatamente una vez que se firme el acuerdo de venta y la entrega se realizará en un plazo de 24 meses. Esto brinda a los inversores una oportunidad atractiva de comprar a precios previos a la construcción y beneficiarse de una posible apreciación del capital durante el período de construcción.
Descripción general de la propiedad
Situada en una parcela de 880 m² en la cima de una colina, la villa ofrece una superficie cubierta total de 775 m², incluido un sótano de 350 m² y un jardín en la azotea de 265 m². La residencia está diseñada para mostrar vistas panorámicas tanto del mar como de las montañas de Troodos, garantizando al mismo tiempo absoluta privacidad y comodidad.
La arquitectura combina líneas minimalistas con materiales naturales como piedra y vidrio, creando un diseño mediterráneo contemporáneo pero atemporal.
Diseño y características interiores.
La villa incluye seis dormitorios (cuatro dormitorios con baño en el primer piso y dos dormitorios adicionales en el sótano), seis baños y dos aseos para invitados. La suite principal disfruta de una terraza privada con vistas al mar, mientras que todas las habitaciones están acabadas con materiales de primera calidad, incluidos suelos de mármol italiano, carpintería a medida y accesorios de primera línea.
Un ascensor privado conecta todos los niveles de la propiedad. El sótano alberga una lujosa zona de bienestar con gimnasio, spa con sauna, hammam y jacuzzi, así como una sala de urgencias segura y aparcamiento privado para hasta ocho coches conplanta baja está diseñada alrededor de un espacio abierto de sala, comedor y cocina con puertas correderas de piso a techo que conducen a una amplia terraza y una piscina climatizada de 20 metros diseñada para sistemas de agua dulce y salada.
Especificaciones técnicas
Seis dormitorios, seis baños, dos aseos para invitados.
Parcela 880 m², superficie cubierta 775 m², sótano 350 m², azotea ajardinada 265 m²
Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado VRV, bombas de aire-calor, calefacción diésel y sistema de agua solar.
Domótica inteligente con sistema de control Siemens, alarma y CCTV
Sistema híbrido fotovoltaico de 15 kW para eficiencia energética
Piscina climatizada con cubierta de seguridad.
Jardín paisajístico y terraza panorámica en la azotea con área de entretenimiento al aire libre
Ascensor interior, ascensor para coches, garaje para 6-8 coches
Spa, gimnasio, jacuzzi, sauna, hammam
Ventajas de ubicación
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) es una de las zonas más prestigiosas de Limassol, conocida por sus villas de lujo, residencias con vistas al mar y su proximidad a hoteles de cinco estrellas como el Four Seasons y Amathus. La zona combina tranquilidad, seguridad y rápido acceso a la costa de Limassol, escuelas internacionales, restaurantes y puertos deportivos.
Esta propiedad es ideal para compradores internacionales que buscan una villa de lujo en venta en Chipre, una inversión inmobiliaria en Limassol o una residencia exclusiva con un fuerte valor a largo plazo.
Beneficios de inversión y residencia
Esta villa sobre plano califica como una opción de inversión ideal para compradores que deseen obtener la residencia permanente en Chipre mediante la adquisición de una propiedad. Según las directrices actuales, los inversores extranjeros que compren propiedades residenciales de alto valor en Chipre pueden solicitar la residencia permanente, siempre que cumplan con los criterios financieros requeridos.
Ser propietario de una villa de lujo en Limassol, especialmente en una ubicación como Ayios Tychonas, no sólo garantiza beneficios en el estilo de vida, sino que también se alinea con los programas de residencia internacional depropiedad ofrece propiedad total (dominio absoluto) y representa una inversión estable a largo plazo en uno de los mercados de más rápido crecimiento de la Unión Europea.
¿Por qué comprar sobre plano?
Comprar una villa sobre plano en Chipre ofrece importantes ventajas:
Personalización de acabados y materiales interiores según tus preferencias.
Precios más favorables en comparación con las viviendas terminadas.
Fuerte potencial de apreciación durante la construcción
Estándares de construcción modernos que garantizan eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento.
Esta villa en particular comenzará a construirse inmediatamente después de firmar el acuerdo de venta y se espera que esté terminada dentro de 24 meses. Tras la entrega, la residencia estará lista para su ocupación inmediata: una verdadera casa de lujo llave en mano.
Resumen
Esta villa de lujo en Ayios Tychonas, Limassol, representa lo mejor del sector inmobiliario de Chipre: una oportunidad de inversión sobre plano que combina arquitectura contemporánea, vistas impresionantes, tecnología avanzada y elegibilidad para la residencia permanente.
Ya sea que esté buscando reubicarse, invertir para obtener ingresos por alquiler a largo plazo o asegurarse una segunda casa junto al Mediterráneo, esta villa ofrece un valor inigualable.
Se erige como una de las mejores propiedades en la categoría de villas de lujo en venta en Chipre, villas en venta en Limassol e inversiones inmobiliarias en Chipre para compradores internacionales.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa “fuera del plano”?
Significa que la villa aún no está construida. La construcción comienza inmediatamente una vez que firma el acuerdo de venta. Esto le permite asegurar la propiedad con anticipación y beneficiarse de mejores precios.
¿Cuándo se entregará la villa?
La entrega está prevista en un plazo de 24 meses desde la firma del acuerdo de compraventa.
¿Esta villa es elegible para el Programa de residencia permanente de Chipre?
Sí. La compra de una propiedad residencial de alto valor como esta en Chipre le califica para solicitar la residencia permanente. Consulte a un abogado autorizado para confirmar su elegibilidad y los requisitos actuales.¿Dónde se encuentra Ayios Tychonas?
Ayios Tychonas es un prestigioso suburbio costero al este del centro de la ciudad de Limassol, cerca del sitio arqueológico de Amathus y de algunas de las mejores playas, hoteles y excelentes opciones gastronómicas de la isla.
¿Cuáles son las características principales de esta villa?
Seis dormitorios, seis baños, dos aseos para invitados, piscina climatizada, spa, gimnasio, sauna, hammam, jacuzzi, vistas panorámicas, jardín en la azotea, sistemas domésticos inteligentes, sistema solar híbrido de bajo consumo y un gran garaje en el sótano.
¿Es posible la personalización?
Sí. Dado que esta propiedad está sobre plano, puede elegir materiales, acabados y ciertos elementos de diseño antes de que comience la construcción.
¿Qué tipo de propiedad se ofrece?
La propiedad se ofrece como propiedad absoluta, lo que le otorga todos los derechos y títulos.
¿Pueden los compradores internacionales adquirir propiedades en Chipre?
Sí. Los ciudadanos no pertenecientes a la UE pueden comprar propiedades en Chipre bajo condiciones específicas, y la propiedad extranjera está protegida por la ley chipriota.
¿Esta propiedad es adecuada para alquilar?
Absolutamente. El diseño, la ubicación y las especificaciones de la villa la hacen ideal para alquileres de altos ingresos o alquileres vacacionales de lujo a corto plazo.
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