Nos complace presentar una oportunidad de inversión única que comprende cuatro campos turísticos contiguos en el encantador pueblo de Pissouri. Ubicados a sólo 1 km del centro turístico de la bahía de Pissouri y a 3 km de la autopista Limassol-Paphos, estos campos ofrecen un potencial excepcional tanto para el turismo como para el desarrollo residencial. El terreno tiene una superficie total de 44.683 m2, lo que ofrece un amplio espacio para que su visión se haga realidad.
Los campos disfrutan de impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y la pintoresca zona circundante, lo que lo convierte en un lugar ideal para complejos turísticos, casas de vacaciones o complejos residenciales de alto nivel. Los campos son de fácil acceso, con frentes de carreteras clave y fronteras compartidas entre campos que mejoran la conectividad.
Además, un permiso de planificación emitido permite la división del terreno en 39 parcelas en tres parcelas, lo que aumenta aún más el atractivo para los promotores.
Características clave:
Superficie Total del Terreno: 44.683 m2
Zona Urbanística: Turística
Densidad de construcción: 30%
Ratio de cobertura: 20%
Altura permitida: Hasta 3 pisos, altura máxima 13,10 metros
Permiso de planificación: Emitido para la división en 39 parcelas.
Beneficios de ubicación:
Pissouri es un impresionante pueblo en la ladera de una colina que se ha convertido en un popular destino turístico gracias a sus playas de arena con Bandera Azul, su paisaje virgen y su proximidad a Limassol (35 km) y Paphos (35 km). El pueblo ofrece una combinación ideal de belleza natural y comodidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto tanto para locales como para turistas.
La zona ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y atracciones, incluidos restaurantes, cafeterías y tiendas dentro de la bahía de Pissouri, así como al club de golf Aphrodite Hills y los espectaculares acantilados blancos de Cabo Aspro.
Potencial de desarrollo:
La propiedad está ubicada dentro de una Zona Turística, lo que permite un importante potencial deuna densidad de construcción del 30% y la capacidad de construir hasta 3 plantas con una altura de hasta 13,10 metros, este terreno es perfecto para construir una variedad de instalaciones relacionadas con el turismo, incluidos hoteles, complejos turísticos o villas de lujo. El permiso de planificación emitido para la división en 39 parcelas aumenta aún más el valor de la propiedad y ofrece la oportunidad de un plan de desarrollo integral.
1. ¿Cuál es la superficie total del terreno de la propiedad?
La propiedad tiene una superficie total de 44.683 m² (4,47 hectáreas).
2. ¿Cuál es la zonificación del terreno?
El terreno se encuentra dentro de la Zona Turística, por lo que es ideal para el desarrollo de proyectos relacionados con el turismo, como hoteles, resorts o villas vacacionales.
3. ¿Cuál es la densidad de edificación permitida?
La propiedad tiene una densidad de construcción del 30%, lo que brinda amplias oportunidades para la construcción.
4. ¿Cuantos pisos se pueden construir?
La propiedad permite la construcción de hasta 3 plantas, con una altura máxima de 13,10 metros.
5. ¿Cuál es el camino de acceso a la propiedad?
Los campos se benefician de accesos directos a la carretera.
6. ¿Existe un permiso de planificación para el desarrollo?
Sí, existe un permiso de planificación emitido para la división del terreno en 39 parcelas.
7. ¿A qué distancia está la propiedad de la playa?
Los campos están a sólo 1 km del centro turístico de Pissouri Bay y de sus impresionantes playas con Bandera Azul.
8. ¿Qué servicios hay disponibles cerca?
Pissouri Bay ofrece una amplia gama de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios. Además, el famoso club de golf Aphrodite Hills está cerca, así como los famosos acantilados blancos del cabo Aspro.
9. ¿A qué distancia está la propiedad de Limassol y Paphos?
La propiedad tiene una ubicación céntrica, aproximadamente a 35 km de Limassol y Paphos, y ofrece un cómodo acceso a ambas ciudades.
10. ¿Es la zona apta para la inversión turística?
Absolutamente.Pissouri se ha convertido en un destino turístico de primer nivel, con sus impresionantes vistas, playas vírgenes y su ubicación central entre Limassol y Paphos, lo que lo convierte en un sitio ideal para desarrollos turísticos de alto nivel.
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