Disponible para la venta es una parte indivisa de 1/3 de un campo residencial ubicado en la comunidad de Anogira del distrito de Limassol. La participación corresponde a una superficie aproximada de 1.454 m2, lo que ofrece un fuerte potencial de desarrollo dentro de un entorno residencial.
La propiedad disfruta de una ubicación conveniente, aproximadamente a 390 metros al sureste del centro comunitario y a unos 600 metros al sur de la carretera de conexión Anogira-Pachna, lo que brinda fácil acceso a los servicios del pueblo y las comunidades cercanas.
Detalles de la propiedad
El campo tiene una forma irregular con una superficie uniforme y se beneficia de un excelente acceso por carretera, lindando con un camino público registrado a lo largo de su límite sureste con un impresionante frente de aproximadamente 114 metros.
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial H3, lo que permite un importante potencial de desarrollo según las normas de planificación actuales.
Características clave
Uso: Residencial
Acción en venta: 1/3 de acción indivisa
Aprox. Área Compartida: 1.454 m2.
Zona de Planificación: H3
Coeficiente de construcción: 60%
Coeficiente de cobertura: 35%
Pisos máximos: 2
Altura Máxima de Edificación: 8,30 metros
Esta propiedad es ideal para desarrollo residencial o inversión, ya que combina un generoso frente a la calle, una zonificación favorable y una ubicación privilegiada en el pueblo.
P: ¿Qué se vende exactamente?
R: 1/3 de la parte indivisa de un terreno residencial, correspondiente a aproximadamente 1.454 m2.
P: ¿Se puede acceder al terreno por carretera?
R: Sí, la propiedad colinda con una vía pública registrada con aproximadamente 114 metros de frente.
P: ¿Qué se puede construir en el terreno?
R: El terreno se encuentra dentro de la Zona Residencial H3, lo que permite el desarrollo residencial con una densidad de construcción del 60%, sujeto a la aprobación de la planificación.
P: ¿Es esto adecuado para un desarrollo inmediato?
R: El desarrollo está sujeto a la obtención de permisos de planificación y construcción y a la coordinación con los copropietarios, ya que la participación es indivisa.P: ¿Es la ubicación adecuada para residencia permanente?
R: Sí, está dentro de la zona residencial del pueblo de Anogira, cerca del centro comunitario y de los servicios locales.
P: ¿Hay algún problema con el título de propiedad?
R: La propiedad se ofrece como una acción indivisa; Se recomienda a los compradores que busquen asesoramiento jurídico independiente.
