Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial privilegiada en la muy solicitada zona de Potamos Germasogias, a pocos minutos de Columbia y Papas. Situada en un barrio tranquilo y bien establecido, esta propiedad ofrece tranquilidad y acceso inmediato a todos los servicios esenciales, incluidos supermercados, escuelas, tiendas y la playa.
El terreno se encuentra dentro de la zona de planificación Ka7, y ofrece una cobertura de construcción del 45 % y una densidad de construcción del 80 %, con permiso para construir hasta tres pisos, lo que lo hace ideal para una residencia privada, un desarrollo de apartamentos o un proyecto de inversión.
Actualmente, la parcela incluye una casa de dos dormitorios, que puede usarse, alquilarse o eliminarse según sus planes de desarrollo.
Una ventaja poco común: la propiedad viene con una parte completa de los títulos de propiedad, lo que garantiza una transacción fluida y segura.
Características clave:
Ubicación privilegiada cerca del área de Columbia y Papas
Barrio residencial tranquilo
Fácil acceso a carreteras principales y servicios.
Zona de planificación Ka7
Ratio de cobertura del 45%
80% de densidad de construcción
Se permiten hasta 3 pisos.
Casa existente de 2 dormitorios
Participación total de los títulos de propiedad
P: ¿Qué se puede construir en este terreno?
R: La zonificación Ka7 permite el desarrollo residencial como una villa de lujo, varias casas adosadas o un pequeño edificio de apartamentos de hasta tres pisos.
P: ¿La casa existente está en buenas condiciones?
R: La casa es funcional y se puede usar o alquilar, pero la mayoría de los compradores pueden considerar renovarla o reurbanizarla para maximizar el potencial de la parcela.
P: ¿Hay títulos de propiedad disponibles?
R: Sí, la propiedad viene con una parte completa de los títulos de propiedad, lo que garantiza claridad legal y facilidad de transferencia.
P: ¿Qué tan cerca está la propiedad de los servicios?
R: La parcela está muy cerca de supermercados (incluido Papas), cafeterías, escuelas y la playa, todo a solo unos minutos en coche o caminando.
P: ¿Es esta una buena inversión?
Runa alta densidad de construcción y una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseables de Limassol, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización del capital y rentabilidad del alquiler.
Esta es una oportunidad única de conseguir una parcela versátil en una ubicación privilegiada, perfecta para desarrolladores o personas que buscan construir en una de las zonas más vibrantes de Limassol.
