Ubicada en el tranquilo pueblo de Agios Therapon, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con cómodo acceso tanto a la naturaleza como a los servicios esenciales. Situado a 4,6 km del centro del pueblo y a sólo 2,8 km de la famosa presa de Kouris, este campo presenta una oportunidad de inversión única en un entorno sereno.
El terreno tiene una superficie de 10,703 m2 y cuenta con 35 metros de frente a carretera a lo largo de una carretera registrada, lo que brinda fácil acceso para futuros desarrollos. La proximidad al suministro de agua y electricidad (a sólo 100 metros) añade valor y comodidad a la propiedad, haciéndola ideal para una variedad de usos.
Características principales:
Superficie Total del Terreno: 10.703 m2
Zona Urbanística: Z1 (Agraria)
Densidad de construcción: 6%
Ratio de cobertura: 6%
Subsidio de Edificación: 2 plantas, altura máxima 8,30 metros.
Frente a la vía: 35 metros a lo largo de vía registrada.
Proximidad a servicios públicos: Suministro de agua y luz situado a 100 metros.
¿Por qué Agios Therapon?
Agios Therapon es un pintoresco pueblo situado en el distrito de Limassol, que ofrece un entorno tranquilo y natural lejos del bullicio de la vida urbana. La proximidad a la presa de Kouris lo convierte en un lugar atractivo para quienes aprecian la naturaleza, las actividades al aire libre y un estilo de vida más tranquilo.
Esta zona es perfecta para aquellos que buscan un ambiente tranquilo pero que aún desean permanecer cerca de los servicios y atracciones de Limassol. La zona de la presa es popular para paseos por la naturaleza, observación de aves y picnics, mientras que el pueblo cercano ofrece un estilo de vida tradicional chipriota con cafés y tabernas locales.
Potencial de desarrollo:
La propiedad está ubicada dentro de la zona de planificación Z1, que está designada para uso agrícola. La densidad de construcción se fija en el 6%, con un índice de cobertura del 6%, lo que permite un desarrollo de baja densidad. El margen de altura de hasta 2 pisos (altura máxima de 8,30 metros) lo hace adecuado para un proyecto agrícola, brindándole flexibilidad para desarrollarlo de la manera que se adapte a su visión.
.¿Cuál es la superficie total del terreno de la propiedad?
La superficie del terreno es de 10.703 m2 (1,07 hectáreas).
2. ¿Cuál es la zonificación del terreno?
La propiedad se encuentra dentro de la zona agrícola Z1, lo que permite un desarrollo de baja densidad.
3. ¿Cuál es la densidad de edificación permitida?
La propiedad tiene una densidad de construcción del 6%, lo que es adecuado para el desarrollo agrícola.
4. ¿Cuál es el índice de cobertura de la propiedad?
El ratio de cobertura es del 6%, lo que significa que sólo el 6% de la superficie del terreno puede estar cubierto por edificios.
5. ¿Cuantos pisos se pueden construir?
La propiedad permite hasta 2 plantas, con una altura máxima de 8,30 metros.
6. ¿Cómo se accede a la propiedad?
El campo colinda con una carretera registrada con un frente de 35 metros, lo que garantiza un fácil acceso para el desarrollo.
7. ¿Hay servicios públicos disponibles cerca?
Sí, el agua y la electricidad se encuentran aproximadamente a 100 metros de la propiedad, brindando un cómodo acceso a los servicios esenciales.
8. ¿A qué distancia está la propiedad del centro del pueblo?
La propiedad se encuentra a 4,6 km del centro de Agios Therapon y ofrece un entorno rural tranquilo y al mismo tiempo accesible.
9. ¿Cuál es la proximidad a la presa de Kouris?
El establecimiento se encuentra a solo 2,8 km de la presa de Kouris, un lugar popular para realizar actividades al aire libre, paseos por la naturaleza y vistas panorámicas.
Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con nosotros. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este terreno tranquilo y prometedor en Agios Therapon!
