Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela de terreno industrial de primera calidad en Limassol, estratégicamente ubicada en una de las zonas industriales más solicitadas de la ciudad. Ofreciendo excelente accesibilidad, infraestructura excepcional y un importante potencial de desarrollo, esta propiedad es ideal para inversores, desarrolladores, empresas de logística y empresas que buscan una ubicación industrial premium.
El terreno disfruta de fácil acceso a la autopista de Limassol, que conecta perfectamente con la principal red de transporte de la isla. Con acceso directo por carretera y excelente visibilidad, la propiedad es fácil de ubicar, lo que la hace muy adecuada para operaciones comerciales e industriales.
La parcela es predominantemente plana, lo que permite un desarrollo rentable con una preparación mínima del sitio. Su forma y topografía lo hacen particularmente adecuado para la construcción de almacenes, centros logísticos, instalaciones de distribución, unidades de fabricación, edificios de almacenamiento y otros desarrollos industriales.
El terreno comprende:
78% Zona Industrial (90% Densidad de Edificación, 60% Cobertura de Edificación)
22% Zona Agrícola
La generosa zonificación industrial ofrece una excelente flexibilidad para una amplia gama de usos industriales y comerciales, mientras que la ubicación estratégica de la propiedad mejora el valor de la inversión a largo plazo.
Ya sea que esté buscando desarrollar un moderno complejo de almacenes, expandir sus operaciones comerciales o asegurar una inversión de alto potencial, esta excelente propiedad industrial representa una excelente oportunidad en el próspero mercado de Limassol.
Preguntas frecuentes (FAQ)
1. ¿Dónde está ubicado el suelo industrial?
La propiedad está situada en una zona industrial privilegiada de Limassol con excelente acceso a la autopista y a las principales redes de carreteras.
2. ¿El terreno es apto para el desarrollo de almacenes?
Sí. El terreno plano, el acceso directo por carretera y la zonificación industrial lo hacen ideal para almacenes, centros logísticos, instalaciones de almacenamiento y otros desarrollos industriales.
3.¿Cuáles son las características urbanísticas del terreno?
Aproximadamente el 78% de la propiedad se encuentra dentro de la zona industrial, lo que permite una densidad de construcción del 90% y una cobertura de construcción del 60%. El 22% restante son tierras agrícolas.
4. ¿La propiedad tiene acceso por carretera?
Sí. El terreno se beneficia de acceso directo por carretera, lo que lo hace de fácil acceso y adecuado para el tráfico de vehículos comerciales.
5. ¿El terreno es plano?
Sí. La parcela es predominantemente plana, lo que reduce los costos de preparación del sitio y hace que el desarrollo sea más eficiente.
6. ¿Qué tan accesible es la propiedad?
El terreno disfruta de un acceso rápido y conveniente a la autopista de Limassol y a la red de carreteras circundante, lo que proporciona una excelente conectividad para el transporte y la logística.
7. ¿Qué tipos de desarrollos son adecuados?
La propiedad es adecuada para almacenes, centros de distribución, centros logísticos, unidades industriales, instalaciones de fabricación, edificios de almacenamiento y otros desarrollos industriales permitidos.
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