One Bedroom Apartment for Sale on the Seafron
Situado en la prestigiosa calle costera de Agios Tychonas, este apartamento de un dormitorio disfruta de una de las ubicaciones costeras más solicitadas de Limassol. A solo unos minutos del renombrado hotel Four Seasons y a poca distancia de una de las playas con Bandera Azul más hermosas de la ciudad, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional y una oportunidad de inversión.
El apartamento presenta un diseño práctico de planta abierta que comprende una cocina, un comedor y una cómoda sala de estar, todo fluyendo a la perfección hacia un balcón privado con vistas al mar. La propiedad también incluye un amplio dormitorio y un baño de generosas dimensiones.
Aunque el apartamento es perfectamente habitable en su estado actual, presenta una excelente oportunidad de renovación, lo que permitirá al nuevo propietario modernizarlo y aumentar significativamente su valor. La propiedad se beneficiaría de una nueva cocina, armarios, baño, pisos y una pintura completa.
Una ventaja adicional es que las ventanas y puertas de los balcones ya han sido reemplazadas por unidades modernas. El dormitorio está equipado con contraventanas y mosquiteras, lo que reduce los costes generales de renovación.
El complejo ofrece una piscina comunitaria y el acceso está restringido únicamente a los residentes. Hay aparcamiento cubierto disponible. El edificio cuenta con entrada controlada con tarjeta de acceso, lo que ofrece mayor seguridad y privacidad para los residentes.
La ubicación es realmente excepcional. Los residentes pueden disfrutar de un fácil acceso a pie a la playa, cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios cotidianos. La propiedad también se beneficia de un rápido acceso a la autopista y a la principal red de carreteras de Limassol, lo que hace que los desplazamientos sean sencillos y cómodos.
Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión que genere ingresos, este apartamento cumple todos los requisitos. Tras su renovación, ofrece un excelente potencial de alquiler con una rentabilidad estimada de al menos un 6-7 % anual, mientras que los alquileres vacacionales a corto plazo podrían generar rentabilidades aún mayores gracias a su ubicación privilegiada frente al mar.
Preguntas frecuentes:
¿El apartamento está listo para entrar a vivir?
Sí. Actualmente, el apartamento es habitable, aunque la mayoría de los compradores probablemente deseen renovar y modernizar el interior.
¿Qué obras de renovación se recomiendan?
La propiedad se beneficiaría de una nueva cocina, baño, armarios, suelos y pintura interior. Las ventanas y puertas de los balcones ya han sido reemplazadas, lo que ayuda a reducir los costos de renovación.
¿El apartamento tiene vistas al mar?
Sí. El balcón disfruta de agradables vistas al mar, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.
¿El complejo tiene piscina comunitaria?
Sí, bien cuidado y bien mantenido.
¿Qué tan cerca está la playa?
El apartamento se encuentra a poca distancia de una de las playas con Bandera Azul más populares de Limassol.
¿Es esta una buena inversión?
Absolutamente. Su ubicación privilegiada frente al mar, cerca del Hotel Four Seasons, lo hace muy atractivo para alquileres tanto a largo como a corto plazo. Después de la renovación, se espera que la propiedad alcance un rendimiento de alquiler anual de al menos el 6%, con rendimientos potencialmente mayores de los alquileres vacacionales.
¿Hay comercios y servicios cerca?
Sí. Supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y muchos otros servicios se encuentran muy cerca.
¿Cómo es el acceso por carretera?
El apartamento se beneficia de una excelente conectividad, con fácil acceso a la autopista y a las carreteras principales de Limassol, lo que hace que viajar por la ciudad sea cómodo.
