PRIME CITY-CENTRE OFFICE BUILDING FOR RENT |
Un prestigioso edificio de oficinas moderno en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del mar.
Una oportunidad excepcional para alquilar un impresionante edificio de oficinas de cuatro pisos que ofrece aproximadamente 1.052 m2 de espacio total, combinando infraestructura moderna, alojamiento de oficina flexible, excelentes servicios y estacionamiento dedicado.
Diseñado exclusivamente para uso profesional de oficinas, la propiedad ofrece un entorno altamente funcional para las empresas que buscan una dirección de centro de la ciudad prominente con fácil acceso a la costa y los servicios comerciales circundantes.
PROPERTY HIGHLIGHTS
4 plantas de espacio de oficina dedicado
Superficie total aproximada de 1.052 m2
6 espacios de estacionamiento dedicados — cubiertos y descubiertos
Ubicación del centro de la ciudad
A solo 50 metros del mar
Elegante recepción / vestíbulo de conserje
Sala de servidor independiente en cada planta
Cocina americana en cada planta
Instalaciones separadas masculinas y femeninas
Espacioso jardín en la azotea y terraza
Cocina en la azotea
Diseños de oficinas flexibles y funcionales
Partición de vidrio
Instalaciones de almacenamiento
Pisos elevados
Suministro para sistemas modernos de calefacción y refrigeración VRV
Ventanas de PVC con vidrio térmico doble acristalamiento
Sistema fotovoltaico
Paneles solares / provisiones de tanque de agua caliente
Intercom doorbell con sistema de cámara
Sistema de detección de incendios
Puertas de apertura eléctricas
Provision for internal and external CCTV surveillance
Infraestructura de construcción moderna adecuada para una gama de usos profesionales
FLOOR-BY-FLOOR CONFIGURATION
El edificio se distribuye en cuatro plantas de oficina, que ofrecen aproximadamente 748,83 m2 de superficie cubierta, complementada con terrazas cubiertas, zonas comunes, instalaciones de almacenamiento y espacios exteriores.
Los niveles superiores proporcionan un alojamiento de oficina generoso, mientras que el jardín de la azotea crea un atractivo adicional para el personal, reuniones, eventos o descansos informales.
Cada planta está diseñada para operar con un alto grado de independencia, con su propia sala de servidores, cocina americana y servicios sanitarios.
ROOFTOP GARDEN & TERRACE
Una característica destacada de la propiedad es el amplio jardín en la azotea y la terraza, que proporciona un raro ambiente al aire libre en un ambiente de oficina centro de la ciudad.
La azotea incluye una cocina, haciendo el espacio ideal para reuniones de personal, reuniones informales, eventos corporativos o simplemente disfrutar de un descanso con vistas y aire fresco.
IDEAL FOR
La propiedad es particularmente adecuada para empresas que requieren una prestigiosa sede central o un entorno de oficinas multiflores, incluyendo:
Corporate headquarters
Empresas de servicios profesionales
Law and accounting firms
Financial and investment companies
Empresas tecnológicas
Empresas de consultoría
Prácticas médicas o profesionales, sujetas a uso permitido
Conceptos de oficina / espacio de trabajo corporativo
Empresas que requieren una infraestructura de servidor dedicada
LOCALACIÓN
Situado en una ubicación privilegiada del centro de la ciudad a sólo 50 metros del mar, el edificio ofrece una combinación excepcional de accesibilidad de negocios y un entorno de trabajo premium.
Su posición central ofrece un cómodo acceso al distrito comercial circundante, amenidades, restaurantes, servicios y paseo marítimo.
Una rara oportunidad para asegurar un edificio de oficinas moderno en uno de los lugares más destacados de la zona.
Póngase en contacto con nosotros para organizar una vista privada y recibir más información.
¿Cuán grande es el edificio?
La propiedad ofrece aproximadamente 1.052 m2 de superficie total, distribuida en cuatro plantas de oficina junto con zonas comunes y exteriores.
¿Cuántos pisos hay disponibles?
La propiedad consta de cuatro plantas de alojamiento en oficinas, que se ofrecen como un edificio de oficinas único.
¿Cuántas plazas de aparcamiento están disponibles?
La propiedad incluye 6 plazas de aparcamiento dedicadas, que comprenden aparcamiento cubierto y descubiertas.
¿Qué tan cerca está la propiedad al mar?
El edificio se encuentra a unos 50 metros del mar, que ofrece una ubicación excepcional en el centro de la ciudad y frente al mar.
¿Tiene cada planta sus propias instalaciones?
Sí. Cada planta de oficina tiene su propia sala de servidores, cocina americana y baño separado masculino y femenino, proporcionando una excelente independencia y comodidad.
¿Hay una zona de recepción?
Sí. El edificio incluye una elegante zona de recepción / conserjería adecuada para clientes y visitantes acogedores.
¿Hay una terraza en la azotea?
Sí. La propiedad cuenta con un amplio jardín y terraza en la azotea, junto con una cocina en la azotea.
¿El edificio tiene aire acondicionado?
El edificio incluye disposiciones para sistemas de calefacción y refrigeración VRV, con instalaciones montadas en la pared planificadas y proporcionadas para su aplicación.
¿Hay características de eficiencia energética?
Sí. Las especificaciones incluyen un sistema fotovoltaico, elementos de panel solar / tanque de agua caliente y ventanas de PVC térmico doble acristalamiento, contribuyendo a un entorno de oficina moderno eficiente.
¿Tiene el edificio sistemas de seguridad?
Sí. Existen disposiciones para la vigilancia de la CCTV de zonas comunes internas y externas, junto con un sistema de cámaras intercomunitarias, detectores de incendios y puertas de apertura eléctrica.
¿El diseño de la oficina es flexible?
Sí. El edificio incluye tabiques de vidrio y pisos elevados, lo que permite configurar el alojamiento para adaptarse a diferentes requisitos corporativos, con sujeción a las disposiciones técnicas pertinentes.
¿Hay espacio de almacenamiento?
Sí. La propiedad incluye instalaciones de almacenamiento dedicadas.
¿Para qué tipo de negocios es la propiedad adecuada?
El edificio es adecuado para una amplia gama de usos profesionales y corporativos, incluyendo sede, empresas profesionales, empresas tecnológicas, consultores y otras empresas que requieren un alojamiento de oficinas sustancial y de alta calidad. El uso específico está sujeto a los requisitos de planificación y licencias aplicables.
¿El edificio está disponible en su conjunto?
La propiedad se presenta como un edificio de oficinas de cuatro pisos, lo que lo hace particularmente adecuado para una empresa que busca una sede corporativa completa o una operación de oficina consolidada sustancial.
¿Cómo puedo organizar una vista?
Póngase en contacto con nosotros para organizar una vista privada y discutir las especificaciones, términos y disponibilidad de la propiedad.
