Top-Floor 2-Bedroom Apartment for Sale in Ger
Disfrute de la vida contemporánea en este hermoso apartamento de 2 dormitorios en la planta superior de un exclusivo urbanización cerrada en Germasogeia, Limassol. Situado en la cuarta planta de un moderno edificio de cuatro plantas, el apartamento ofrece un diseño cómodo, espacio privado al aire libre, y acceso a una variedad de instalaciones de ocio y bienestar comunes.
A pocos minutos de la costa y de las principales comodidades de la ciudad, el desarrollo consta de 34 apartamentos de un dormitorio y dos habitaciones, que ofrecen un entorno residencial moderno que combina comodidad, privacidad y comodidades para el estilo de vida.
Detalles de la propiedad
Ubicación: Germasogeia, Limassol, Chipre
Tipo de propiedad: Apartamento de 2 dormitorios
Piso: 4th Floor – Top Floor
Superficie total cubierta: 109,4 m2
Área cubierta interna: 88,7 m2
Veranda cubierta: 20,7 m2
Cuarto de almacenamiento privado: 2.1 m2
Parking: 1 Espacio de estacionamiento cubierto
Dormitorios: 2
Baños: 2
Dormitorio principal: Baño en suite
Baño adicional: Baño familiar separado
Development: Private Gated Residential Complex
Construcción Inicio: Noviembre 2026
Entrega estimada: 2029 de enero
Eficiencia energética: Diseñado para lograr el rendimiento energético de grado A
Apartamento Descripción
Situado en la planta superior, este apartamento contemporáneo ofrece un ambiente de vida cómodo y práctico con 88,7 m2 de espacio cubierto interno y una terraza cubierta de 20,7 m2.
El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño privado en suite en el dormitorio principal y un baño familiar separado para residentes e invitados. La terraza cubierta extiende la zona de estar al aire libre, proporcionando un espacio agradable para comer, relajarse, o disfrutar del clima mediterráneo.
Una sala de almacenamiento privada de 2.1 m2 y una plaza de aparcamiento cubierto añade comodidad diaria. Su posición de planta superior, diseño moderno y acceso a los servicios compartidos del desarrollo hacen de esta propiedad una opción atractiva para los propietarios, parejas, familias pequeñas e inversores.
Development Amenities
Los residentes se beneficiarán de una variedad de instalaciones comunitarias diseñadas para mejorar el confort y el bienestar cotidianos:
Entrada privada: Acceso controlado para mayor privacidad y seguridad.
Servicio de Conserjería 24/7: Asistencia de Recepción y conserjería.
Piscina Comunitaria: Una zona dedicada a la relajación y el ocio.
Gimnasio: Instalaciones in situ para ejercicio y bienestar.
Sauna: Un espacio dedicado de bienestar.
Zona de juegos infantil interior: un espacio para actividades interiores.
Zona de juegos al aire libre: Área de juego designada para niños.
Áreas exteriores de paisaje: jardines comunitarios de diseño profesional.
Estacionamiento cubierto: Una plaza de aparcamiento asignada al apartamento.
Almacenamiento privado: Espacio adicional para pertenencias personales.
Sistema fotovoltaico: Un sistema fotovoltaico individual planificado para cada apartamento.
Diseño eficiente en energía: El edificio está diseñado para lograr el rendimiento energético de Grade A.
Ubicación – Germasogeia, Limassol
Situado en Germasogeia, un barrio residencial establecido de Limassol, el desarrollo ofrece un acceso conveniente a la costa, restaurantes, tiendas y servicios clave de la ciudad.
Combinando una posición de planta superior, un diseño funcional de dos dormitorios, una terraza cubierta y acceso a amplias instalaciones comunitarias, este apartamento ofrece una atractiva oportunidad para aquellos que buscan una casa contemporánea en Limassol.
1. ¿Dónde está el apartamento ubicado?
El apartamento está situado en Germasogeia, Limassol, Chipre, a pocos minutos de la costa y los principales servicios de la ciudad.
2. ¿Está el apartamento en la planta superior?
Sí, el apartamento está situado en la cuarta y primera planta del edificio residencial de cuatro plantas.
3. ¿Cuál es el área total cubierta?
El apartamento tiene una superficie total cubierta de 109,4 m2, que comprende 88,7 m2 de espacio cubierto interno y una terraza cubierta de 20,7 m2.
4. ¿Cuántos dormitorios y baños tiene el apartamento?
El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal y un baño familiar separado.
5. ¿El apartamento incluye estacionamiento?
Sí, se incluye una plaza de aparcamiento cubierta.
6. ¿Está incluido un trastero privado?
Sí, el apartamento incluye un trastero privado de 2.1 m2.
7. ¿Qué facilidades hay disponibles para los residentes?
El desarrollo cuenta con piscina comunitaria, zona de fitness, sauna, zonas de juegos infantiles cubiertas y al aire libre, espacios comunitarios ajardinados y servicio de conserjería 24/7.
8. ¿Está cerrado el desarrollo?
Sí, el proyecto está diseñado como un complejo residencial cerrado privado con acceso controlado.
9. ¿Tiene el apartamento un sistema fotovoltaico?
Se planea un sistema fotovoltaico para cada apartamento para apoyar la eficiencia energética y ayudar a reducir el consumo de electricidad.
10. ¿Cuál es la calificación de eficiencia energética prevista?
El edificio está diseñado para lograr el rendimiento energético de Grade A.
11. ¿Cuándo comienza la construcción?
La construcción se iniciará en noviembre de 2026.
12. ¿Cuándo se espera que el apartamento sea entregado?
La fecha estimada de entrega es Enero 2029.
13. ¿Este apartamento es adecuado para la inversión?
Su ubicación en Germasogeia, posición de planta superior, diseño moderno y acceso a instalaciones comunitarias puede atraer a inversores y futuros propietarios. Los rendimientos reales de alquiler dependerán de las condiciones de mercado, el precio de compra y los costos en curso.
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