Bienvenido a uno de los tesoros costeros más codiciados de Chipre: una parcela privilegiada frente al mar en Pachyammos, Nicosia.
Con una superficie aproximada de 2.382 m², esta extraordinaria parcela se encuentra a pocos pasos de la playa y ofrece una rara oportunidad de construir su propio santuario al borde del Mediterráneo.
Ubicación y alrededores
Ubicada en la serena belleza de Pachyammos, esta parcela forma parte de un tramo de costa ampliamente considerado como una de las mejores playas de Chipre.
A sólo 3 minutos en coche se encuentra el pintoresco pueblo de Pomos y el característico refugio de pescadores.
Las cristalinas aguas azules bañan suavemente la orilla y te envolverán a diario el suave zumbido de las olas, la cálida brisa marina y la luminosa luz del Mediterráneo. La tranquilidad natural de la zona es palpable: un escenario tranquilo y privado para la residencia de sus sueños.
Aunque aparentemente remota en su tranquilidad, la ubicación está bien comunicada: la parcela se encuentra cerca de los servicios e instalaciones existentes, lo que hace que la construcción sea práctica. Para el ocio y la exploración, está a aproximadamente 20 minutos en coche de Polis y Latchi, con sus encantadores puertos, restaurantes y vida local.
La visión: construir su villa mediterránea
Imagine una villa situada sobre la costa, con terrazas que caen en cascada hacia el mar, ventanales que enmarcan vistas panorámicas de aguas azules y cielos nocturnos no contaminados por las luces de la ciudad. La orientación y topografía del terreno invitan a diseños arquitectónicos que maximizan las vistas al mar, la ventilación cruzada y la vida interior y exterior, características clásicas del lujo mediterráneo.
Con el plan maestro adecuado, incluso se podría subdividir la parcela para albergar tres villas independientes, cada una de las cuales disfrutaría de acceso directo al mar y privacidad. Esto hace que el terreno no sólo sea ideal para una propiedad privada sino también para un desarrollo boutique en los mercados inmobiliarios de Chipre o de Paphos, dado su fuerte atractivo para los compradores exigentes que buscan terrenos frente al mar y potencial de desarrollo frente alqué se destaca esta trama
Ubicación privilegiada frente al mar, prácticamente en la playa, que ofrece acceso inmediato al agua y espectaculares vistas al mar.
Amplio tamaño de 2.382 m², amplio espacio para una villa espaciosa, jardines, piscinas infinitas y terrazas.
Alto potencial de desarrollo con posibilidad de construir hasta tres viviendas de lujo.
Acceso a servicios cercanos, pero aislados en la naturaleza.
Una de las mejores costas de Chipre, conocida por sus aguas limpias, belleza natural y ambiente tranquilo.
Fuerte atractivo para la inversión, ya que las parcelas frente al mar son raras, muy deseables y tienden a apreciarse en valor.
En el contexto de los bienes raíces de Chipre, y particularmente de los terrenos en venta en Paphos, esta parcela ofrece un puente único entre naturaleza, exclusividad y potencial de crecimiento. Ya sea que desee crear una casa personal junto al mar o crear una colección boutique de villas mediterráneas, esta es una de las oportunidades de terrenos frente al mar y terrenos frente al mar más atractivas disponibles en Chipre.
Preguntas frecuentes (FAQ)
P: ¿Dónde se encuentra exactamente esta parcela?
R: La parcela está en Pachyammos, Nicosia, justo a lo largo de la costa, justo al lado de la playa.
P: ¿Cuál es el tamaño de la parcela?
R: Mide alrededor de 2.382 m².
P: ¿Cuál es el precio de venta?
R: El precio de cotización actual es de 650.000 € + IVA.
P: ¿Se pueden construir varias villas en este terreno?
R: Sí, la planificación permite construir hasta tres villas independientes, cada una con vistas al mar y acceso directo a la costa.
P: ¿A qué distancia están las ciudades y los servicios cercanos?
R: La propiedad está a unos 20 minutos en coche de Polis y Latchi, que son centros de restaurantes, puertos deportivos y vida regional. Los servicios locales también están cerca.
P: ¿Esta parcela es buena para una sola villa o para un pequeño desarrollo?
R: Ambas opciones son viables. Para un propietario privado, esta es una rara oportunidad de construir una lujosa villa mediterránea con vistas directas al mar. Para un desarrollador o inversionista, presenta una oportunidad de diseñar y comercializar hasta tres residencias de alto nivel con un atractivo premium.P: ¿Qué hace que esta ubicación sea especial en comparación con otros terrenos frente a la playa en Chipre?
R: Esta parcela disfruta de proximidad inmediata al agua, vistas despejadas al mar y una sensación de paz que rara vez se encuentra en zonas costeras más concurridas. La costa aquí se considera una de las mejores de Chipre, gracias a su claridad, su entorno natural y la falta de desarrollo de alta densidad.
P: ¿Cuáles son los pasos esperados para desarrollar el terreno?
R: Por lo general, encargaría planos arquitectónicos consistentes con la zonificación local y las regulaciones costeras, obtendría permisos (incluidas las aprobaciones ambientales según sea necesario) y luego comenzaría la construcción. También se acordará con las autoridades locales el acceso a los servicios públicos y las conexiones por carretera.
P: ¿Qué tipo de arquitectura de villa funciona mejor aquí?
R: El estilo mediterráneo, con piedra blanca, techos de terracota, jardines naturales, terrazas con sombra, transiciones perfectas entre el interior y el exterior, grandes ventanales hacia el mar, piscinas infinitas y pérgolas, es ideal. La orientación debe maximizar las vistas al mar y la brisa y al mismo tiempo permitir privacidad y sombra.
P: ¿Es la zona tranquila y adecuada para vivir a tiempo completo o más bien para un retiro de vacaciones?
R: La zona es intrínsecamente tranquila, lo que la hace excelente tanto para vivir a tiempo completo como para estilos de vida vacacionales. Si bien es tranquilo, la proximidad a Polis y Latchi garantiza que no esté aislado de los servicios, la vida cultural y el comercio necesarios.
Para concertar una visita privada a esta excepcional parcela frente al mar en Pachyammos, póngase en contacto con nuestro equipo profesional de bienes raíces.
Estaremos encantados de brindarle información completa, concertar una visita al lugar y ayudarlo con todos los detalles relacionados con la planificación, la construcción y las oportunidades de inversión.
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