Perfectamente ubicada en la carretera principal de Mesogi, esta excepcional parcela de esquina ofrece una oportunidad única para el desarrollo comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor visibilidad de Paphos.
Al encontrarse dentro del Eb (Zona 100% Comercial), la propiedad es ideal para una amplia gama de usos comerciales, beneficiándose de un excelente frente a la carretera y accesibilidad.
Con una densidad de construcción del 50% y un impresionante índice de cobertura del 90%, la parcela permite un uso óptimo del suelo. La capacidad de construir hasta 2 plantas mejora aún más su potencial de desarrollo.
Ya sea que esté buscando establecer un espacio comercial, un edificio de oficinas o un proyecto de uso mixto, este terreno combina una ubicación privilegiada con parámetros de desarrollo flexibles, lo que lo convierte en una valiosa oportunidad de inversión.
Preguntas frecuentes (Preguntas frecuentes)
1. ¿Cuál es la zonificación del terreno?
El terreno se encuentra dentro de la zona Eb, que es una zona 100% comercial.
2. ¿Qué se puede construir en el solar?
Tiendas minoristas, oficinas, salas de exposición o desarrollos comerciales de uso mixto.
3. ¿Cuál es la densidad de edificación?
50% de densidad de edificación.
4. ¿Cuál es el índice de cobertura?
Se puede cubrir hasta el 90% de la parcela.
5. ¿Cuántos pisos se permiten?
Hasta 2 plantas.
6. ¿Por qué es valiosa esta ubicación?
Está situado en la carretera principal de Mesogi, ofreciendo alta visibilidad y fácil acceso.
Σε εξαιρετική τοποθεσία επί της κεντρικής οδού Μεσόγης, αυτό το μοναδικό γωνιακό οικόπεδο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για εμπορική ανάπτυξη σε ένα από τα πιο προβεβλημένα σημεία της Πάφου.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ (100% Εμπορική ζώνη), προσφέροντας ευελιξία για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, με άμεση πρόσβαση και μεγάλη προβολή.
Διαθέτει συντελεστή δόμησης 50% και ποσοστό κάλυψης 90%, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση του χώρου. Επιπλέον, επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, ενισχύοντας σημαντικά τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για καταστήματα, γραφεία ή μικτές αναπτύξεις, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία.
