Ubicada en una de las ubicaciones costeras más solicitadas de Paphos, Sea Caves Area, en Peyia, esta excepcional villa de lujo ofrece un estilo de vida elevado definido por la privacidad, el espacio y las vistas ininterrumpidas de la belleza natural circundante. Cuidadosamente ubicada para abrazar su ubicación en la ladera, la casa disfruta de vistas panorámicas al mar mientras mantiene una sensación de exclusividad y la residencia abarca un área cubierta total de aproximadamente 205 m² en una generosa parcela de 858 m², cuidadosamente diseñada en dos niveles.
Descripción de áreas en m²:
Área interna de la planta baja: 130 m² (espacio habitable)
Área interna de la planta baja: 75 m² (vivienda flexible/ocio/alojamiento de invitados)
Terraza cubierta en planta baja: 50 m²
Terraza cubierta en planta semisótano: 9 m²
Área de Aparcamiento: 35 m² (aparcamiento privado para vehículos)
Lavadero/Trastero: 10 m²
La villa consta de cuatro amplios dormitorios, incluidos tres dormitorios en suite bellamente decorados, así como un elegante baño para visitas. La suite principal sirve como un retiro privado, diseñada pensando en la elegancia y la comodidad. En toda la casa, los techos altos y las puertas de altura completa realzan la sensación de luz y apertura.
En el corazón de la propiedad se encuentra una gran sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, que conecta perfectamente los espacios interiores y exteriores. Las amplias terrazas cubiertas, junto con una terraza cubierta más baja, crean múltiples áreas para la relajación y el entretenimiento, perfectamente adaptadas al estilo de vida mediterráneo.
En el exterior, una piscina privada de 3,5 x 10 m forma el punto focal del terreno ajardinado, complementada con una zona de barbacoa exclusiva al nivel de la cocina, ideal para albergar y disfrutar de largas veladas con familiares y amigos. Una planta/trastero añade practicidad, mientras que el aparcamiento privado tiene capacidad para dos coches en un área de 35 m², asegurado por un portón eléctrico.
Construida con los más altos estándares, la villa incluye pisos de fabricación italiana, calefacción de agua por suelo radiante y un sistema de refrigeración VRV para un control climático ósistema fotovoltaico de 10,1 kW mejora la eficiencia energética, respaldado por un aislamiento térmico total y ventanas de aluminio estilizadas, alcanzando la Categoría de Eficiencia Energética A.
Las características adicionales incluyen un sistema de seguridad integral con alarma y CCTV, provisiones para carga de vehículos eléctricos, sistemas de filtración y presión de agua y baños modernos equipados con duchas, vidrio de seguridad y artículos sanitarios montados en la pared. Las disposiciones para contraventanas mejoran aún más la comodidad y la privacidad.
Esta casa excepcional combina arquitectura contemporánea con especificaciones premium, brindando una experiencia de vida refinada en una de las áreas más deseables de Paphos.
Construida con especificaciones premium, la villa incluye:
Calefacción por suelo radiante (sistema a base de agua)
Sistema de refrigeración VRV con control de clima individual.
Sistema fotovoltaico de 10,1 kW para eficiencia energética
Pisos fabricados en Italia
Ventanas de aluminio estilizadas con aislamiento térmico total (Eficiencia Energética A)
Sistema de seguridad con alarma y CCTV.
Disposiciones sobre carga de vehículos eléctricos
Sistemas de presión y filtración de agua.
Baños de alta gama con duchas y elementos montados en la pared.
Incluido en el precio:
piscina
Fotovoltaica con panel solar
sistema de enfriamiento vrv
Calefacción por suelo radiante
Portón eléctrico/cargador
sistema de alarma 24 horas al día, 7 días a la semana
Opción de extras para paquete completamente amueblado:
50.000€ más + iva 19%
Esta es una oportunidad única de poseer una villa sofisticada y energéticamente eficiente que combina perfectamente lujo, diseño y ubicación.
Preguntas frecuentes
¿La villa es adecuada para residencia permanente o inversión?
Sí, la villa es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Su ubicación, especificaciones de alta gama y eficiencia energética lo hacen muy atractivo por su valor y potencial de alquiler a largo plazo.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad?
La villa incluye 4 dormitorios en total, 3 dormitorios en suite y 1 baño para visitas, ofreciendo comodidad y privacidad para residentes e invitados.¿Cuáles son los espacios de vida internos?
La propiedad ofrece 130 m² de espacio interno en la planta baja y 75 m² en la planta baja, proporcionando áreas flexibles de vida y entretenimiento.
¿La villa tiene piscina privada y espacio al aire libre?
Sí, la villa cuenta con una piscina privada de 3,5 x 10 m, amplias terrazas y una zona de barbacoa exclusiva, perfecta para vivir y entretenerse al aire libre.
¿La propiedad es energéticamente eficiente?
Absolutamente. La villa incluye un sistema fotovoltaico de 10,1 kW, aislamiento térmico total y ventanas de aluminio de bajo consumo, alcanzando la Categoría de Eficiencia Energética A.
¿Qué tipo de sistemas de calefacción y refrigeración están incluidos?
La vivienda está equipada con calefacción de agua por suelo radiante y un sistema de refrigeración VRV, que permite un control preciso de la temperatura en cada estancia.
¿Hay estacionamiento disponible?
Sí, la propiedad ofrece estacionamiento privado para dos autos dentro de un área segura con portón eléctrico y provisiones para carga de vehículos eléctricos.
¿Qué hace que esta villa sea única?
Su combinación de vistas panorámicas al mar, acabados de alta gama, diseño espacioso, eficiencia energética y una vida interior y exterior perfecta la convierte en una propiedad de lujo destacada en el área de Sea Caves, Peyia, Paphos.
