Una oportunidad de desarrollo excepcional en una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento de Paphos
Una oportunidad única para adquirir un terreno de desarrollo residencial de 3.780 m² en la muy solicitada zona de Agios Theodoros en Paphos.
Ubicada dentro de un vecindario residencial establecido y rodeada de desarrollos residenciales modernos, la propiedad está ubicada completamente dentro de la Zona de Planificación Residencial Κα5, ofreciendo un excelente potencial para un complejo de apartamentos premium, residencias de lujo, casas adosadas o un desarrollo residencial mixto.
Con su tamaño generoso, configuración regular y acceso por carretera, este sitio ofrece a los desarrolladores una flexibilidad de diseño excepcional en una de las ubicaciones residenciales de mayor rendimiento de la ciudad.
Descripción general de la propiedad
Superficie del Terreno: 3.780 m²
Zona de Planificación: Κα5 (100%)
Título de propiedad: Disponible
Parámetros de desarrollo
La propiedad se encuentra completamente dentro de la Zona Residencial Κα5, que normalmente permite:
Densidad de construcción: 100%
Cobertura del edificio: 50%
Pisos máximos: 3
Altura máxima de construcción: 13,5 metros
Estos parámetros de planificación hacen que la propiedad sea adecuada para un desarrollo residencial de densidad media.
Potencial de desarrollo
Este sitio es ideal para:
Edificios de apartamentos contemporáneos
Complejo residencial de lujo
Comunidad cerrada boutique
Desarrollo de casas adosadas
proyecto de vivienda para personas mayores
Alojamiento para estudiantes
Construir para alquilar (BTR)
Inversión residencial mixta
Con aproximadamente 3.780 m² de densidad de construcción permitida (sujeto a la aprobación final de la planificación y el diseño arquitectónico), el sitio presenta una excelente oportunidad para los desarrolladores que buscan escala en una ubicación urbanaqué a los desarrolladores les encantará este sitio
Zona de Planificación 100% Residencial (Κα5)
Gran parcela de 3.782 m²
Excelente fachada y accesibilidad.
Barrio residencial establecido
Rodeado de desarrollos modernos de calidad.
A minutos del centro de Paphos
Fácil acceso a la autopista
Fuerte demanda de viviendas residenciales nuevas
Propiedad total con título de propiedad
Ubicación privilegiada
Ubicada en Agios Theodoros, uno de los distritos residenciales más establecidos de Paphos, la propiedad disfruta de acceso inmediato a:
Centro de la ciudad de Pafos
Centro comercial Avenida Reyes
Escuelas y universidades
Oficinas gubernamentales
Instalaciones médicas
supermercados
Restaurantes y cafeterías
Red de carreteras principales
Autopista Pafos-Limassol
Aeropuerto Internacional de Pafos
Su posición central lo hace atractivo tanto para propietarios-ocupantes como para inversores que buscan alojamiento residencial de calidad.
Aspectos destacados de la inversión
Sitio de desarrollo residencial
Superficie del Terreno: 3.780 m²
Zona de Planificación: Κα5 (100%)
Densidad: 100%
Cobertura: 50%
Pisos máximos: 3
Título de propiedad disponible
Excelente oportunidad para desarrollo inmediato.
Adecuado para
Desarrolladores residenciales
Empresas Constructoras
Fondos de Inversión
Inversores de family office
Desarrolladores de apartamentos
Proyectos de construcción para vender
Desarrollos generadores de ingresos a largo plazo
Terreno Exclusivo Para Desarrollo Residencial En Venta
Los grandes sitios de desarrollo dentro del área urbana de Paphos son cada vez más escasos. Esta propiedad combina escala, ubicación y parámetros de planificación favorables, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los desarrolladores que buscan ofrecer un proyecto residencial de alta calidad en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Chipre.
Visitas, información de planificación, documentación de título y detalles técnicos adicionales están disponibles a pedido.
