Prime Residential Development Land with 44 Pr
Una oportunidad excepcional de desarrollo residencial en la muy solicitada zona de Anavargos, Paphos, idealmente ubicada cerca del Hospital General de Paphos, Mesogis Avenue, y con fácil acceso a la autopista y a toda la gama de servicios de la ciudad.
La propiedad consta de once campos contiguos con una superficie total unificada de aproximadamente 100.575 m², lo que ofrece un excelente potencial para un desarrollo residencial a gran escala. Ya se ha presentado una solicitud de permiso de planificación para la subdivisión de parte del terreno en 44 parcelas residenciales, lo que la convierte en una inversión atractiva para los desarrolladores que buscan un proyecto bien ubicado en una de las zonas residenciales más establecidas de Paphos.
Según el plan de subdivisión propuesto, el desarrollo incluirá 44 parcelas residenciales (Parcelas 1 a 44) con un área de subdivisión combinada de aproximadamente 34.890 m². El tamaño medio de la parcela es de aproximadamente 793 m², lo que proporciona un generoso espacio para la construcción de viviendas unifamiliares o villas de lujo.
El terreno se encuentra dentro de las zonas de planificación Κα9, Δα1 y Δα2, y la sección residencial ofrece una densidad de construcción del 40%, una tasa de cobertura del 25%, un máximo de 2 pisos y una altura máxima de construcción de 10 metros.
La propiedad se beneficia de una excelente ubicación con rápido acceso a escuelas, supermercados, centros sanitarios, servicios minoristas y la autopista que conecta Paphos con Limassol. Su posición estratégica, combinada con la subdivisión propuesta, la hace ideal para una comunidad residencial premium diseñada para satisfacer la creciente demanda de viviendas modernas en Paphos.
Aspectos destacados de la propiedad
Once campos contiguos con una superficie unificada de 100.575 m²
Situado en Anavargos, Paphos
Cerca del Hospital General de Paphos y la avenida Mesogis
Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad
Solicitud de permiso de planificación presentada para subdivisión
Propuesta de desarrollo de 44 parcelas residenciales
Tamaño medio de parcela de aproximadamente 793 m²
Zona de planificación residencial: Κα9 (con zonas de protección adicionales Δα1 y Δα2)
Densidad de construcción: 40%
Ratio de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura Máxima de Construcción: 10 m
Adecuado para un proyecto de desarrollo residencial de lujo
Especificaciones de la propiedad
Precio: 4.500.000€
Tipo de propiedad: Terreno para desarrollo residencial
Tipo de Terreno: Campo
Tipo de Parcela: Residencial
Superficie Total del Terreno: 100.575 m²
Parcelas residenciales propuestas: 44
Área total de subdivisión: Aprox. 34.890 m²
Tamaño promedio de la parcela: Aprox. 793 m²
Zona de planificación: Κα9 / Δα1 / Δα2
Densidad de construcción: 40%
Cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima: 10 metros
Preguntas frecuentes
1. ¿Dónde está ubicada la propiedad?
La propiedad está situada en Anavargos, Paphos, cerca del Hospital General de Paphos, la avenida Mesogis y con fácil acceso a la autopista.
2. ¿Cuál es el tamaño total del terreno?
El terreno unificado tiene una superficie total aproximada de 100.575 m².
3. ¿Cuántas parcelas se proponen en el fraccionamiento?
La solicitud de planificación presentada propone la creación de 44 parcelas residenciales.
4. ¿Cuál es el tamaño promedio de cada parcela?
El tamaño medio de la parcela es de aproximadamente 793 m².
5. ¿Se ha presentado una solicitud de planificación?
Sí. Se ha presentado una solicitud de permiso de planificación para la subdivisión del terreno en 44 parcelas residenciales.
6. ¿En qué zonas de planificación se encuentra la propiedad?
La propiedad se encuentra dentro de las zonas de planificación Κα9, Δα1 y Δα2.
7. ¿Cuáles son los parámetros de desarrollo?
La zona residencial permite:
Densidad de construcción: 40%
Ratio de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima de construcción: 10 metros
8. ¿Qué tipo de desarrollo es adecuado para esta propiedad?
El terreno es ideal para un desarrollo residencial de lujo, que incluye viviendas unifamiliares o proyectos de villas de alta calidad.
9. ¿Está la propiedad cerca de servicios?
Sí. Está cerca de hospitales, colegios, supermercados, tiendas, restaurantes y otros servicios cotidianos, con excelentes conexiones por carretera.
