Villa en Polis, Chipre, 185 m²

Ubicada en un entorno exclusivo y seguro frente a la playa en Polis, Paphos, esta excepcional villa de tres dormitorios ofrece una rara combinación de privacidad, refinada vida costera, generosos espacios al aire libre y una impresionante gama de servicios de conserjería, seguridad y estilo de vida.

La villa ofrece 173 m² de superficie cubierta interna, complementados con una terraza cubierta de 12,35 m², creando una superficie cubierta total de 185 m². Ubicada en una generosa parcela de 642 m², la propiedad se beneficia además de aproximadamente 99,50 m² de terrazas descubiertas y zonas al aire libre, proporcionando un amplio espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del clima mediterráneo.

Diseñada específicamente para un entorno costero de primera calidad, la villa incorpora materiales cuidadosamente seleccionados, técnicas de construcción avanzadas y especificaciones de alta calidad diseñadas para mejorar el confort, la durabilidad, la eficiencia energética y la resistencia a las condiciones desafiantes asociadas con la vida frente al mar.

Interiores elegantes y acabados premium

El diseño interior combina materiales naturales, acabados atemporales y tecnología moderna y práctica. El mármol, la piedra natural y la madera maciza de alta calidad han sido cuidadosamente seleccionados tanto por su apariencia como por su durabilidad.

La villa cuenta con:

Tres amplios dormitorios
Escalera interior de mármol
Suelos de mármol y parquet macizo
Puerta de entrada de madera maciza de Iroco
Puertas interiores y marcos de puertas de Irocco macizo
Techos rebajados de madera en el primer piso
Encimeras y salpicaderos de mármol
Tocadores de mármol en los baños principales
Artículos sanitarios cromados de alta calidad
Cisternas de inodoro empotradas
Contraventanas con recubrimiento en polvo en los dormitorios
Ventanas de doble acristalamiento MU3000 Plus
5 cm de aislamiento térmico y acústico
Sistema de plomería tubería dentro de tubería

Los baños están equipados con sanitarios cromados de alta calidad seleccionados por su durabilidad en ambientes costeros, mientras que los acabados de mármol y piedra natural aportan un carácter elegante y sofisticado en toda la casa.

Comodidad y tecnología avanzadas

La propiedad ha sido equipada con una gama de sistemas modernos diseñados para brindar comodidad y conveniencia durante todo el año.

Las características incluyen:

Sistema de refrigeración VRV completo
Sistema de presión de agua
Sistema de altavoces integrado para multimedia
Provisión para parlantes en todas las habitaciones
Intercomunicador pantalla TV
Disposición para cine en casa en la planta baja
Modernos interruptores y puntos eléctricos de línea baja
Provisión para piscina climatizada
Sistema de drenaje dedicado alrededor de la propiedad
Sistemas avanzados de impermeabilización

La construcción de la villa incorpora múltiples formas de impermeabilización alrededor, debajo y entre los diferentes niveles, junto con impermeabilización detrás de superficies de piedra natural. Estas medidas han sido diseñadas específicamente para ayudar a proteger la propiedad de la humedad y los efectos del ambiente costero.

Diseñado para vivir frente a la playa

Se ha prestado especial atención a los materiales utilizados en toda la propiedad debido a su proximidad al mar.

Se han seleccionado materiales y acabados naturales por su idoneidad en un clima costero mediterráneo. La propiedad incorpora elementos mejorados de vidrio, cromo y acero inoxidable para brindar mayor resistencia a la erosión salina, mientras que se utiliza vidrio laminado en las áreas de terraza para mayor resistencia y seguridad.

El suelo de parquet macizo utiliza una construcción multicapa diseñada para minimizar la contracción causada por los cambios térmicos, mientras que el uso de madera maciza de Irocco proporciona una solución atractiva y duradera, especialmente adaptada a las condiciones costeras.

Estilo de vida privado al aire libre

La villa ofrece amplias zonas al aire libre diseñadas en torno al estilo de vida mediterráneo.

La propiedad incluye una piscina privada con mosaicos, con posibilidad de calefacción, así como una zona de barbacoa al aire libre y generosas terrazas cubiertas y descubiertas.

La villa se beneficia de:

Terraza cubierta de 12,35 m²
Aproximadamente 99,50 m² de terrazas descubiertas y zonas al aire libre
Piscina privada
Provisión para piscina climatizada
Barbacoa al aire libre
Jardín privado ajardinado
Pavimento de losa natural Karisto
Riego de jardines controlado por ordenador

Las áreas comunes y verdes circundantes están diseñadas y mantenidas profesionalmente, mientras que también se encuentran disponibles servicios de asesoramiento y mantenimiento de jardines.

Servicios exclusivos de conserjería

Los residentes se benefician de un servicio de conserjería integral diseñado para brindar comodidad y asistencia tanto a los propietarios como a sus invitados.

Los servicios incluyen:

Vigilancia las 24 horas
Asistencia e información para huéspedes
Responder a las consultas y solicitudes de residentes y huéspedes
Proporcionar mapas e indicaciones
Asistencia con el centro de pequeñas empresas
Servicios de reserva de taxis
Asistencia con eventos gastronómicos
Organización de excursiones
Información sobre eventos mensuales locales
Reservas de canchas de tenis
Asistencia de servicio de emergencia

Estos servicios brindan a los residentes un elevado nivel de comodidad, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva para quienes buscan un estilo de vida de lujo relajado y bien administrado.

Servicios de seguridad profesionales

La seguridad es una parte integral del entorno residencial y ofrece a los residentes tranquilidad adicional.

Los servicios de seguridad incluyen:

Vigilancia las 24 horas
Acceso controlado a zonas comunes
Patrullajes internos y externos regulares
Monitoreo de instalaciones comunales
Garantizar que la iluminación de la cancha de tenis y las áreas comunes esté apagada cuando sea necesario
Garantizar que las piscinas sean utilizadas exclusivamente por residentes autorizados
Reportar actividades inusuales a las autoridades pertinentes

Los agentes de seguridad también reciben capacitación en primeros auxilios, uso de extintores, procedimientos de evacuación de edificios, salud y seguridad, lo que brinda una capa adicional de protección para residentes e invitados.

Un prestigioso estilo de vida costero

La villa disfruta de una ubicación muy deseable frente a la playa, con fácil acceso a un prestigioso destino hotelero de lujo de cinco estrellas, lo que se suma a la exclusividad y el estilo de vida atractivo de la ubicación.

Los residentes pueden disfrutar del ambiente asociado con la hospitalidad costera de alto nivel, que incluye excelentes restaurantes, instalaciones de ocio y un entorno elegante, mientras que la proximidad es particularmente conveniente para visitar a familiares y amigos que buscan un alojamiento premium cercano.

La ubicación combina la tranquilidad y privacidad de una residencia exclusiva frente al mar con un cómodo acceso a las atracciones y servicios más amplios de la región de Polis y Paphos.

Una propiedad construida para calidad a largo plazo

Desde sus sistemas de drenaje e impermeabilización hasta su aislamiento térmico, materiales resistentes a la costa, acristalamientos avanzados y acabados de alta calidad, la villa ha sido cuidadosamente diseñada teniendo en cuenta las exigencias de vivir frente a la playa.

La combinación de construcción premium, interiores sofisticados, instalaciones privadas al aire libre, seguridad profesional y servicios integrales de conserjería crea un entorno residencial excepcional para quienes buscan una casa costera de lujo en Chipre.

Ya sea que se utilice como residencia permanente, retiro privado de vacaciones o inversión premium, esta villa de tres dormitorios ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un sofisticado estilo de vida mediterráneo en un entorno seguro y exclusivo frente a la playa.

Especificaciones de la propiedad

Ubicación: Polis, Paphos
Tipo de propiedad: Villa independiente de lujo
Dormitorios: 3
Área Cubierta Interna: 173 m²
Terraza cubierta: 12,35 m²
Área Total Cubierta: 185 m²
Terrazas descubiertas / Áreas exteriores: 99,50 m²
Tamaño de la Parcela: 642 m²
Piscina privada
Provisión para piscina climatizada
Barbacoa al aire libre
Jardín paisajístico
Sistema de refrigeración VRV
Doble acristalamiento
Aislamiento Térmico
Insonorización
Acabados de mármol
Madera Maciza de Iroco
Pavimento de Piedra Natural
Sistema de altavoces integrado
Intercomunicador de TV
Provisión de cine en casa
Riego controlado por computadora
Seguridad las 24 horas
Acceso controlado
Servicios de conserjería
Acceso a la cancha de tenis
Centro de pequeñas empresas
Entorno exclusivo frente a la playa