Terreno en Pafos, Chipre, 338 m²

Primera Oportunidad de Tierras Residenciales con impresionantes vistas en Armou, Paphos – Dos Parcels Totalling 338 m2 TEN H1 Zona Residencial
Descubre una excelente oportunidad para adquirir **dos parcelas residenciales con una superficie combinada de 338 m2**, idealmente situado en el tradicional pueblo de Armou, Paphos.
Situada dentro del entorno de la aldea establecida, estas propiedades ofrecen una atractiva combinación de **residencial development potential, conveniente registered road access, and the peaceful atmosphere of genuine Cypriot village living**.
La oferta consta de un paquete 1 de 308 m2 y un paquete adicional de 30 m2 2, que cae por completo dentro de la altamente favorable **Zona de planificación residencial H1**, que permite una densidad de edificio del 120%, cobertura del sitio del 70%, hasta tres plantas, y una altura máxima de edificio de 11.40 metros.
Ambos paquetes se registran como con formas regulares, acceso por carretera registrado y posicionamiento de esquina / privilegiado, ofreciendo características atractivas para los posibles compradores e inversores.
Los generosos parámetros de planificación presentan posibilidades emocionantes para el desarrollo residencial, con sujeción a los permisos de planificación necesarios, reglamentos de construcción y confirmación de la idoneidad de los paquetes para el proyecto previsto. El paquete más pequeño también puede proporcionar flexibilidad adicional para un posible desarrollo combinado, sujeto a la verificación de su posición y la viabilidad de la consolidación.
**Aspectos destacados de la propiedad**
- **Ubicación:** Armou Village, Paphos
- **Total Land Area:** 338 m2 en dos parcelas separadas
- **Parcela 118:** 308 m2
- **Parcela 119:** 30 m2
- **Zona de planificación:** H1 – Residencial
- **Densidad del edificio:** 120%
- **Tasa de cobertura:** 70%
- **Pisos máximos:** 3
- **Altura máxima del edificio:** 11.40 m
- **Acceso:** Acceso por carretera registrado para ambos paquetes
- **Características del diagrama:** Forma regular y posición esquina/privileged
Situado en el encantador pueblo de Armou, las propiedades se benefician de un ambiente residencial tranquilo mientras que ofrece un acceso conveniente a Paphos y la región más amplia. La ubicación es muy adecuada para aquellos que aprecian el carácter de la vida tradicional de la aldea sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas.
Ya sea que esté buscando explorar la posibilidad de crear una residencia mediterránea a medida o buscar una inversión de tierras residencial con características de planificación prometedoras, estos dos paquetes representan una oportunidad que vale la pena considerar.
**Una atractiva oferta residencial en uno de los entornos tradicionales de la aldea de Paphos, combinando potencial de desarrollo, accesibilidad y el encanto de la vida mediterránea.**
*Las propiedades se ofrecen como dos paquetes registrados separados. Todo proyecto de desarrollo combinado, subdivisión, consolidación o construcción está sujeto a verificación de los límites catastrales y aprobación por las autoridades competentes.*
Preguntas frecuentes (FAQ) – Tierra residencial en Armou, Paphos
1. ¿Dónde están ubicadas las propiedades?
Las dos parcelas residenciales se encuentran en el tradicional pueblo de Armou, dentro del distrito de Paphos de Chipre, que ofrece un entorno tranquilo de aldea con acceso conveniente a la zona más amplia de Paphos.
2. ¿Cuál es la superficie total?
Las propiedades tienen una superficie de 338 m2, compuesta por dos parcelas registradas por separado: Parcela 118 (308 m2) y Parcela 119 (30 m2).
3. ¿Cuál es la zona de planificación?
Ambas parcelas se encuentran dentro de la zona de planificación residencial H1, ofreciendo parámetros de desarrollo residencial favorables.
4. ¿Cuáles son las prestaciones de densidad y cobertura del edificio?
La zona de planificación permite una densidad del edificio del 120% y una cobertura del 70% del sitio, sujeto a las regulaciones y aprobaciones de planificación aplicables.
5. ¿Cuántos pisos se pueden construir?
Los parámetros de planificación permiten hasta tres plantas, con una altura máxima de 11.40 metros, con sujeción a los permisos necesarios.
6. ¿Las propiedades tienen acceso a la carretera?
Sí. Según los registros disponibles del Departamento de Tierras y Encuestas, ambos paquetes tienen acceso a una carretera registrada.
7. ¿Pueden desarrollarse juntos los dos paquetes?
El posible desarrollo combinado puede ser posible, dependiendo de los límites catastrales exactos, si los paquetes están unidos, y las aprobaciones de planificación pertinentes. Esto aún no ha sido confirmado.
8. ¿Los paquetes son adecuados para construir una residencia privada?
La zona residencial H1 ofrece potencial para el desarrollo residencial. Sin embargo, la viabilidad y el diseño de cualquier residencia propuesta deben ser confirmados por un arquitecto calificado y las autoridades de planificación pertinentes.
9. ¿Pueden comprarse los paquetes juntos?
Sí. Las dos parcelas registradas separadamente se comercializan juntos como una oferta de tierra combinada de 338 m2.
10. ¿Por qué considerar invertir en tierras residenciales en Armou?
Armou ofrece el encanto de la vida tradicional de la aldea chipriota, un ambiente residencial tranquilo y una conectividad conveniente a Paphos. Combinado con la zona residencial de las propiedades y el acceso a la carretera registrado, esto hace que la oferta vale la pena considerar para los compradores que exploran el desarrollo residencial o las oportunidades de inversión de la tierra.
11. ¿Tienen las propiedades vistas al mar?
Las vistas al mar no se han verificado de la documentación de la propiedad disponible. Se alienta a los compradores interesados a organizar una visita al sitio para evaluar las perspectivas y el entorno circundante.
12. ¿Hay títulos separados disponibles?
Las propiedades tienen números de registro separados en los registros del Departamento de Tierras y Encuestas. Las escrituras actualizadas de título y cualquier gravamen registrado deben ser verificadas como parte del proceso de compra.