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3 911 584 €
3 911 584 €
| Precio de venta | 3 911 584 € |
| Precio por m2 | 1 956.77 € |
| Superficie | 1 999 m² |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2025 |
| Número de plantas | 3 |
| Dirección | Egipto, Cairo |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 15 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 2.5 % |
Bella Mall
1 - El vendedor es el gobierno egipcio.
El desarrollador es el desarrollo de Kiran.
2 - El edificio independiente (NEO) Bella Mall. La construcción se completa.
3 - La tasa de alquiler es del 15% anual.
El costo de los servicios de la compañía de gestión es del 20% del alquiler.
4 - Ubicación en una de las áreas más populares de El Cairo en el lado de Giza en un vecindario moderno para egipcios ricos jeque Zayed .
El área tiene asentamientos de cabaña con casas privadas, aceras anchas, mucha vegetación, piscinas privadas y mini clubes. Uniformidad del entorno social. Tranquilo y pacífico. Centro comercial modernos, hipermercados y centros de negocios.
El costo de 1 sq.m es de $ 2,300*
El área es de 1.999 metros cuadrados, excluyendo el sótano.
El costo de Neos es de $ 4,600,000*
Los cargos adicionales incluyen:
- La comisión de la agencia es del 2.5%
- Mantenimiento 10% del precio del contrato.
Todo se prescribe en el contrato.
