Hotel en El Cairo, Egipto, 32 m²

REVE DU NIL - ¡Un pedazo de cielo!
Una nueva atracción en Maadi Corniche, un complejo hotelero de 30 mil metros cuadrados con vistas panorámicas del río Nilo desde cada habitación del hotel. Cada habitación del hotel está diseñada para satisfacer todos los deseos y necesidades del cliente, gracias a acabados de lujo y comodidades modernas.

️ Servicios del hotel:
Se ha cerrado un acuerdo con Intercontinental, empresa líder en gestión hotelera con más de 50 hoteles en Oriente Medio. Apartamentos de lujo totalmente terminados y con aire acondicionado.

️ Entrega con muebles:
Los apartamentos se alquilan completamente amueblados, lo que le evitará la necesidad de gastar dinero adicional en muebles y elementos de interior. Muebles y electrodomésticos de alta calidad garantizan una inversión rentable y cómoda.

️ Detalles del proyecto:
- El edificio consta de planta baja y 20 plantas, un total de 21 plantas.
- El área de cada piso es de 1750 metros cuadrados.
- Hay 29 habitaciones de hotel en cada piso.

️ Oportunidades recreativas:
- Hay una piscina y restaurantes en el Nile Campus, directamente adyacente al proyecto.
- The Sky Roof cuenta con una piscina infinita y restaurantes gourmet.

Fecha de vencimiento:
Etapa I (hasta el piso 12) - 2026
Etapa II - 2027

UBICACIÓN:
El Cairo, Maadi Corniche, a orillas del río Nilo. Esta zona costera promete infinitas oportunidades de relajación, recreación y conexión con el mundo natural.
1 Min - Museo de Geología Egipcio
1 min - Gasolinera Elta'awen
2 minutos - Carretera de circunvalación
2 Min - Estación de Metro
2 Min - Abogados Riverside Club
2 minutos - Hilton Cairo Nile Maadi

Finalidad del local:
habitaciones de hotel

‍ Gestión:
Hotel – IHG Hotels&Resort (

Formato: contrato de arrendamiento con sociedad gestora

Transacción remota: la compra es posible de forma remota

Rendimiento:El rendimiento anual de Intercontinental Hotels oscila entre el 18% y el 22%, lo que proporciona unos ingresos estables. La inversión es segura porque se trata de un proyecto completamente llave en mano.

Recuperación de la inversión: 5,5 años

Habitación de hotel a orillas del Nilo en el REVE DU NIL

️Piso 16
100% propiedad - 32 m2

Precio antes del descuento: 10.880.000 EGP
Precio después del descuento - 17,5%: 8.976.000 EGP
Mantenimiento único: 10%

️Entrega en 2 años

Opciones de pago a plazos:
- Pago inicial 20%, Plan de cuotas 4 años, pagos trimestrales
- Pago inicial 25%, Plan de cuotas 5 años, pagos trimestrales
- Pago inicial 25%, después de 6 meses segundo pago 25%. Los pagos a plazos se deducen de las ganancias en cuotas iguales durante 5 años después de la puesta en servicio

Rendimiento por alquiler del 18% al 22% anual del valor comercial, la tasa de interés se especifica inicialmente en el contrato
* El rendimiento es de 1.795.200 EGP por año (esto es un mínimo del 18 %), que cubre los pagos a plazos.