Ático en Makadi Bay, Egipto, 77 m²

Descubra la alta costa viviendo en Ledge Valley, un enclave exclusivo dentro Makadi Heights en Makadi Bay, planificado por Orascom Development. Se extiende por 91,049 m2 con sólo 274 residencias, esta comunidad de baja densidad está diseñada alrededor de lagunas de cascada nadables, paisajes verdes y arquitectura mediterránea moderna.

Especificaciones de la unidad:

• Tipo: Atico de 1 dormitorio (Valley Collection)

• Superficie construida (BUA): 77 m2

• Terraza en la azotea: 19 m2 terraza privada cubierta con vistas a las lagunas

• Acabado: estándar completo llave en mano con tonos terrenales minimalistas, madera natural y acentos de piedra

Principales Aspectos de la Inversión:

• Una fuerte demanda de alquiler de divisas (EUR/USD) a corto plazo a través del turismo durante todo el año

• Entrega en julio de 2029 después de pagar ~58.5%, permitiendo los ingresos de alquiler después de la entrega para compensar las cuotas restantes a 2033

• Propiedad de propiedad libre disponible para inversores extranjeros (califica para residencia egipcia)

• Alta apreciación de capital impulsada por el modelo urbano integrado de Orascom Development

Plan de pago (7 años):

• Precio total: EGP 12,530,000

• Pago de Down (10%): EGP 1,253.000

• Pago de entrega (10%): EGP 1,253.000 (julio 2029)

• Instalación: Instalación trimestral estructurada de EGP 371,259 hasta enero 2033

Servicios comunitarios & Instalaciones:

• Lagunas, piscinas y cubiertas de sol

• Acceso al club privado de playa para residentes

• Central clubhouse, gimnasio y pistas deportivas

• Acceso directo al centro comercial Makadi Heights, clínicas, restaurantes y tiendas

• Seguridad 24 horas y gestión comunitaria cerrada

Ubicación:

• 20 minutos a Hurghada Aeropuerto Internacional

• 15-20 minutos a Sahl Hasheesh

• 30 minutos al centro de Hurghada & Soma Bay

• 45 minutos a El Gouna