Casa en Tallin, Estonia, 262.1 m²

Se vende casa particular representativa de 262,1 m2 en una zona residencial privada y verde en Tabasalu.

Cocina: cocina a gas, superficie de cocina 28,1 m2, frigorífico.
Instalaciones sanitarias: ducha, baño, caldera, sauna, inodoro y baño por separado, agua central, lavadora.
Calefacción y ventilación: calefacción a gas, gas central, chimenea.
Más detalles: cocina abierta, posibilidad de una opción con muebles, electricidad, garaje, patio cerrado, buhardilla, techos altos, armario, parquet, muebles, ventilación, terraza, entrada independiente, habitaciones separadas, entrada desde la calle, armario, despensa, piedra.
Comunicación y seguridad: vallado.
Entorno: cerca del bosque, Tallinna laht 800 metros sobre el mar.

casa
La casa fue construida en 2005 según el proyecto canadiense de élite "Québec", adaptado a las condiciones de Estonia. La casa está construida sobre una base de listones, las paredes están hechas de bloques FIBO y se utilizan pisos de hormigón monolítico entre los pisos. La fachada está aislada con lana de roca de 150 mm y revestida con ladrillos de arcilla finlandeses en color marfil. El techo está cubierto con tejas de arcilla alemanas Wienerberger, que tienen una forma compleja de varios niveles y ventanas translúcidas en los áticos. Toda la casa está equipada con ventanas de madera hechas de madera tropical Meranti resistente a la humedad.

DISTRIBUCIÓN
La casa tiene una distribución cómoda y bien pensada, y su interior crea una atmósfera de confort y armonía. En la entrada, te recibe un recibidor abierto con una altura de dos pisos. Todas las habitaciones fluyen suavemente entre sí, enfatizando la integridad del espacio habitable: una amplia sala de estar, un acogedor comedor, una cocina y una sala con chimenea. Las grandes aberturas de las ventanas proporcionan la máxima luz natural. La cocina tiene acceso a una terraza con vistas al bosque vivo. También hay una amplia habitación con sauna y un baño en la planta baja. En el segundo piso hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio estudio. La casa también tiene un baño grande con un cuarto separado para lavar, planchar y guardar los artículos del hogar. La casa dispone de garaje para dos coches y sala técnica, así como tres buhardillas para guardar cosas.

DECORACIÓN INTERIOR
En la planta baja, el suelo está revestido de mármol marfil español (2 cm de espesor), y en el segundo piso, se utiliza un tablero de ingeniería con una chapa de nogal canadiense natural. Todas las instalaciones sanitarias están acabadas con baldosas cerámicas de Villeroy & Boch. Las paredes de la casa están revestidas con yeso de cemento y arena y pintadas en colores claros, y se aplica yeso decorativo en el salón central. La exclusiva escalera de caracol está hecha de nogal canadiense y decorada con barandillas de hierro forjado. La casa tiene una chimenea empotrada con inserto noruego de hierro fundido y molduras de mármol español. Las puertas entre las habitaciones, incluidas las puertas correderas, batientes y plegables, están fabricadas en Italia con chapa de nogal. La sauna está acabada con leña térmica y la estufa de leña Harvia proporciona comodidad y relajación.

Interior
El interior de la casa está diseñado en un estilo mediterráneo, que transmite proximidad a la naturaleza, el mar y la costa, además de adherirse a la naturalidad y el respeto al medio ambiente, algo de lo que tanto carecen los habitantes urbanos modernos. El interior utiliza tejidos naturales como el algodón y la seda en las ventanas, cortinas romanas y cortinas sencillas, así como cojines decorativos, molduras de muebles y colchas. La decoración utiliza numerosos objetos de cerámica y elementos de madera natural. La casa está equipada con cómodos sofás, sillones e iluminación suave, que le da al interior calidez y tranquilidad. Una lámpara de araña de cristal de Italia, instalada en el vestíbulo, crea una sensación de solemnidad. Los muebles de cocina de Errebi tienen fachadas de roble teñido de marrón oscuro, mientras que los electrodomésticos de Miele son funcionales y duraderos. El mosaico utilizado para decorar el delantal de la cocina agrega color a los países del sur. Amplios armarios con puertas correderas y un cómodo relleno interior se encuentran en el pasillo y las habitaciones, y todos los muebles empotrados de la casa están hechos a medida. La oficina utiliza muebles clásicos de Skano. El baño y el aseo están equipados con fontanería de Villeroy & Boch y Balteco.

Calefacción
Para calentar la casa se ha instalado una caldera de gas de hierro fundido de la empresa alemana WOLF, que proporciona una calefacción económica y eficiente. La casa dispone de calefacción por suelo radiante regulable de forma independiente, lo que permite crear un clima interior confortable. Para garantizar un ambiente de aire limpio y fresco, se utiliza un sistema de ventilación de impulsión y extracción con un intercambiador de calor de agua, fabricado de acuerdo con las normas finlandesas. Este sistema garantiza una renovación completa del aire interior dos veces por hora. El agua caliente se suministra desde una caldera con un volumen de 200 litros.

Región
La parcela en la que se encuentra la casa está bien cuidada y bellamente ajardinada. Hay hermosos macizos de flores y toboganes de flores, así como árboles y arbustos ornamentales y frutales. En la parcela hay una acogedora cocina de verano con comedor, equipada con una chimenea para asar a la parrilla y un horno para ahumar.

Barrio
Esta zona es un lugar tranquilo y seguro para vivir, popular entre muchos residentes. Se encuentra cerca del mar y está rodeada de naturaleza verde y bosque. Junto a la casa se encuentra la popular ruta de senderismo Tabasalu, que ofrece excelentes oportunidades para actividades al aire libre y paseos.
La zona tiene una infraestructura bien desarrollada y todo lo que necesita para una vida cómoda se encuentra en las inmediaciones. Incluye tiendas (Rimi, Kallaste), el nuevo centro comercial Tabasalu, escuelas, jardines de infancia, diversos establecimientos de restauración, clubes deportivos e instituciones médicas.

DISTANCIAS
La parada de autobús está a 500 metros.
La tienda Rimi está a 600 metros.
La playa de Tabasalu está a 800 metros.
El centro de Tallin está a unos 13 km.