Hotel en Borgoña, Francia, 580 m²

9089. Francia. Negocios existentes en Borgoña. Restaurante y minihotel. Ubicación: región de Borgoña-Franco Condado.
Ventaja geográfica:
Este de Francia, una ciudad de 8.500 habitantes que combina potencial industrial y atractivo turístico. La ciudad cuenta con una estación de tren y una carretera federal. Las cercanas fábricas de Peugeot-Citroën, Faurecia y Vetoquinol garantizan un flujo constante de turismo de negocios y clientes corporativos. Proximidad de la frontera: Alemania - 100 km, Suiza - 110 km, Luxemburgo - 330 km. Aeropuerto de Basilea (EuroAeroport) - 105 km.
*Restaurante, 180 m²
Exitoso en el negocio durante 7 años. Se especializa en cocina rusa. Capacidad: 2 comedores de 30 y 15 plazas, 2 terrazas de 16 y 20 plazas. La cocina está totalmente equipada y organizada según las normas sanitarias. Tiene licencia de alcohol. El restaurante es popular, ha recibido altas valoraciones y recibirá su diploma en 2022. Precio: 100.000 €
*Minihotel de 400 m2. Edificio de dos pisos. Un apartotel moderno. Construido en 1951, se sometió a una importante renovación en 2022, incluida la sustitución de todos los servicios públicos. Ha estado funcionando con éxito durante 4 años. Existencia de habitaciones: 5 habitaciones existentes (completamente amuebladas y que generan ingresos), 2 habitaciones en preparación (40% completas) – potencial de ampliación inmediata. Garaje en el patio y 2 plazas de aparcamiento + aparcamiento gratuito en la calle. Precio: 530.000€
El hotel y el restaurante están ubicados en parcelas adyacentes, separadas únicamente por una valla, lo que permite gestionarlos como un único complejo. No hay restricciones; Las compras pueden ser realizadas por personas físicas extranjeras. El pago se puede realizar directamente ante notario en Francia (se acepta hasta el 50% en efectivo, incluso en rublos rusos).
¿Por qué es esto beneficioso para el inversor?
La oportunidad de vivir en la propiedad y administrar simultáneamente dos negocios rentables, además de dos cuentas bancarias abiertas.
El restaurante tiene una historia de éxito de 7 años y el hotel está ubicado en una región con escasez de viviendas de calidad para los empleados de las fábricas cercanas.
*Una oportunidad única para comprar bienes inmuebles en Francia con una base de clientes establecida y un flujo de caja estable. Está disponible un permiso de residencia de 4 años, seguido de un permiso de residencia permanente de 10 años, seguido de la ciudadanía. Hay un vídeo del hotel - opción debajo de la foto.