Casa en Borgoña, Francia, 400 m²

Inmobiliaria + Negocios en Francia
Restaurante y Mini-Hotel
Ubicación: Lure (70.200), región de Borgoña-Franco Condado.
Ventaja geográfica.
En el este de Francia, esta ciudad de 8.500 habitantes combina potencial industrial y atractivo turístico.
La ciudad cuenta con una estación de tren y una carretera federal.
Las fábricas cercanas de Peugeot-Citroën, Faurecia y Vetoquinol garantizan un flujo constante de turismo de negocios y clientes corporativos.
Proximidad a las fronteras:
Alemania - 100 km
Suiza - 110 km
Luxemburgo - 330 km
Bélgica - 400 km
Aeropuerto de Basilea (EuroAeroport) - 105 km.
*Restaurante
Operando con éxito desde hace 7 años. Especializado en cocina rusa. Capacidad: 2 salas de 30 y 15 plazas.
2 terrazas de 16 y 20 plazas.
La cocina está totalmente equipada y organizada de acuerdo con las normas sanitarias.
Precio: 100.000€
*Mini-hotel
Un apartotel moderno, en funcionamiento desde hace 4 años.
Disponibilidad de habitaciones:
5 quirófanos (totalmente amueblados y generando ingresos).
2 habitaciones están en preparación (40 % completadas): potencial para ampliación inmediata.
Precio: 530.000€
Sinergia: El hotel y el restaurante están ubicados en parcelas adyacentes, separadas únicamente por una valla, lo que permite gestionarlos como un único complejo.
¿Por qué esto es beneficioso para el inversor?
La oportunidad de vivir en la propiedad y simultáneamente administrar dos negocios rentables. El restaurante tiene una historia de éxito de siete años y el hotel está situado en una región con escasez de viviendas de calidad para los empleados de las fábricas cercanas.
*Una oportunidad única para adquirir bienes inmuebles en Francia con una base de clientes establecida y un flujo de caja estable.