Piso en Ródano-Alpes, Francia, 50 m²

Ferne-Voltaire es un municipio del departamento de Aisne, cerca de los Montes Jurásicos y de la frontera con Suiza, que forma parte de la aglomeración urbana de Ginebra. Permítanme recordarles que los extranjeros en Suiza no tienen la posibilidad de comprar bienes inmuebles, pero sí en Francia. Las personas que trabajan en Ginebra suelen comprar viviendas en las zonas fronterizas. El sector de Pembeuf en Ferne-Voltaire continúa la urbanización del centro de la ciudad. Crea una nueva conexión entre el Ayuntamiento y la plaza del Jura, el centro histórico de la ciudad y la frontera franco-suiza, a ocho kilómetros de Ginebra. En el corazón de este proyecto a gran escala, se construirá próximamente una nueva residencia OGIC, "Impulse", que ofrecerá la oportunidad de convertirse en propietario de un nuevo apartamento.

"Impulse" ofrece hermosos apartamentos, desde estudios hasta apartamentos de cinco habitaciones, con acceso a amplios espacios exteriores.

El complejo residencial se está implementando como parte de un programa ambiental destinado a obtener numerosos certificados y marcas de calidad. Para lograr este objetivo, el proyecto implica el uso de biomateriales como la madera en la arquitectura. La residencia estará conectada a la sala de calderas de la ciudad existente. Se prestará especial atención a la gestión de las aguas pluviales mediante la creación de un jardín de lluvia en el centro del barrio, así como a la biodiversidad mediante una cuidadosa selección de especies vegetales. Se plantarán árboles frutales y arbustos en el techo y alrededor del complejo. Impulse se esfuerza por lograr una alta ambición ambiental y por obtener la certificación BIODIVERCITY CONSTRUCTION. Por lo tanto, se tendrá en cuenta la conservación de la biodiversidad en el marco del proyecto inmobiliario.

El proyecto residencial cumple con los estándares RE 2020, que tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética y el confort de los edificios, al tiempo que reducen su huella de carbono.

En el último piso del edificio, la azotea con una terraza al aire libre ofrece la oportunidad de que todos los residentes pasen un rato agradable en compañía de vecinos, familiares o amigos.

Todos los apartamentos tienen balcón o terraza, lo que crea un espacio adicional para relajarse en los meses más cálidos.

Para los inversores: debido a su ubicación excepcional en las proximidades de Suiza, los apartamentos de esta residencia son una inversión más confiable*.

Los espaciosos apartamentos de 2, 3, 4 y 5 habitaciones tienen espacios bien zonificados. Sin embargo, existe la posibilidad de rehabilitar las viviendas según planes "libres".

Se pueden realizar pagos a plazos hasta el final de la construcción con un pago inicial del 30 %.

El impuesto sobre la compra de inmuebles a un promotor en Francia es mínimo, el 2 %.