Inversión en Saint-Tropez, Francia, 450 m²

Un terreno de inversión de 3300 m2 para la construcción de una villa de 450 m2, ubicado a 15 minutos en coche de Saint-Tropez, muy cerca del club de golf. Las playas están a 5 minutos en coche.

Oferta para inversores: compra de solar (1.250.000 euros), construcción llave en mano de 450 m2 (unos 1.800.000 euros), total 3.000.000 euros, pago escalonado. El coste mínimo de 1 m2 de instalaciones nuevas similares de esta clase en la zona es de 12.000 euros por m2 (y hasta 20.000 euros por m2), con una rentabilidad potencial del proyecto del 30% después de impuestos.

Información detallada y bocetos del proyecto están disponibles bajo petición.

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Oportunidad de inversión: construcción de villas en la Costa Azul

La Costa Azul de Francia es conocida internacionalmente por su pintoresca costa del Mar Mediterráneo, una atmósfera de lujo y una demanda constante de bienes raíces de lujo. Las inversiones en la construcción de villas modernas con vistas al mar en esta prestigiosa región representan una oportunidad única para obtener un beneficio estable.

La oferta limitada de terrenos, la afluencia constante de compradores internacionales adinerados y el continuo atractivo de la región como destino durante todo el año garantizan que los bienes raíces de lujo sigan siendo altamente valorados y líquidos.

El coste de una villa moderna con una superficie de 200 a 400 m2 con vistas al mar comienza desde unos 12.000 euros por metro cuadrado. Los costes de construcción, en los que participan contratistas y diseñadores de interiores europeos cualificados, ascienden a unos 4.000 euros por metro cuadrado. Al mismo tiempo, el coste de la construcción de terrenos en zonas prestigiosas se estima en 4.000-5.000 euros por metro cuadrado de la futura villa.

Así, el beneficio estimado es de unos 3.000 euros por metro cuadrado, lo que proporciona a los inversores una rentabilidad superior al 25%. La alta demanda, la oferta limitada y el crecimiento constante de los precios hacen del mercado de la Costa Azul una de las zonas más atractivas para la inversión en bienes raíces de lujo en Europa.