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1 575 000 €
1 575 000 €
| Precio de venta | 1 575 000 € |
| Precio por m2 | 13 235 € |
| Superficie de la сasa | 119 m² |
| Superficie de la parcela | 456 ares |
| Número de plantas | 1 |
| Número de habitaciones | 5 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1925 |
| Dirección | Francia, Cap d'Antibes |
| Ubicación | en la costa |
| Al aeropuerto | 20 km |
| A la playa | 100 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 3 km |
| A un telesquí | 99 km |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 1 550 € |
| Gastos de explotación | 2 520 € |
| Gastos totales del año | 4 070 € |
Casa encantadora y auténtica para la venta a 100 m del mar en Cap d'Antibes.
ubicado idealmente a solo 100 metros del mar, esta casa excepcional combina la elegancia de una era pasada con el potencial de un proyecto de construcción moderno. Si es directamente accesible, solo está esperando que revele todo su esplendor.
Construida en 1925, esta villa excepcional se encuentra en el lado este de la prestigiosa Cap d'Antibes, a pocos pasos de la famosa playa de La Garoupe.
Al ingresar, estará encantado por su característica única. La villa con una sala de estar de 118.45 m2 ofrece grandes volúmenes y un diseño ideal para una estadía familiar o un proyecto de renovación individual. Su parcela plana y apartada de 456 m2 está rodeada de vegetación, lo que garantiza tranquilidad y serenidad.
En la planta baja hay una espaciosa habitación para usar vital, una cocina separada, tres habitaciones brillantes, dos baños, un inodoro separado, así como una oficina o vestidor. Arriba hay un ático amueblado, accesible de forma independiente, que se puede convertir fácilmente en un espacio vital adicional. El sótano, que ocupa toda el área de la casa, ofrece espacios funcionales y flexibles. Afuera, una terraza de aproximadamente 15 m2 le permite admirar la vista al mar, y el estacionamiento para dos autos complementa esta rara instalación.
En el lado técnico, la villa está equipada con una chimenea, un sistema de calefacción que se alterna entre una bomba de calor (instalada en 2019) y calentamiento de aceite de combustible, así como radiadores para una comodidad óptima. La altura del techo de 2.90 m, las ventanas de madera y la construcción de piedra dan fe del encanto atemporal de esta casa.
No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más populares de la Costa de Azur.
Valor DPE a partir del 07/04/2024: Consumo de energía 201 KWH/SQ.M./Año - Clase D
Valor GES a partir del 07/07/2024: emisiones de gases de efecto invernadero: 6 kg de CO2/sq.m./año - Clase B
