Piso en Cannes, Francia, 263 m²

7 habitaciones, 4 dormitorios, 263 m2, 1.612 m2 de terreno

• ✓ 2 pisos
• ✓ 1.612 m2 de terreno
• ✓ Sótano
• ✓ No hay balcón
• ✓ Jardín
• ✓ Tranquilo
• ✓ Orientación: Este
• ✓ Hermosa vista
• ✓ Sin vecinos directos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): C; Índice de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): A

Idealmente ubicada en las tranquilas alturas de Super Cannes, a solo minutos del centro de Cannes, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única de repensar el futuro de una prestigiosa residencia en el corazón de una de las zonas más populares de la Costa Azul. La primera característica es la impresionante vista panorámica al mar, la tranquilidad absoluta y la privacidad total, lo que hace que el entorno sea aún más exclusivo e inusual.

En un terreno sin vistas de los vecinos, se encuentra una villa de unos 260 m2, que incluye amplios salones, grandes terrazas, así como cuatro cómodos dormitorios y tres baños. Un apartamento sótano independiente y un sótano completan el conjunto, haciendo la propiedad perfectamente habitable en su estado actual.

Esta instalación destaca especialmente por su alto potencial de transformación. La licencia de construcción (aún no implementada) se adjunta a la venta, lo que ofrece la oportunidad de implementar un proyecto de renovación de alto nivel llave en mano. Los planes propuestos incluyen una ampliación de la superficie habitable a 368 m2, incluyendo tres suites de lujo en el piso, cada una con baño, vestidor, terraza privada y vistas al mar, así como un nivel de jardín rediseñado con un cuarto dormitorio, estudio independiente, sala de cine, gimnasio y moderna sala de vinos, todo en un estilo arquitectónico moderno y acogedor.

Ya sea que esté buscando una casa lista para entrar a vivir o un proyecto para crear una villa familiar excepcional, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en una zona sinónimo de prestigio y sofisticación.