Piso en Cannes, Francia, 216 m²

Situación mar, Año de construcción 1990, Orientación este, sur y oeste, Edificio de 2 plantas, Tranquilo, 9 habitaciones, 8 dormitorios.

• ✓ Terraza
• ✓ Tranquilo

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): D; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): D

En el corazón del distrito Banane de Cannes, a pocos metros de la rue d'Antibes, la Croisette y el Palacio de Festivales, existe una rara oportunidad de adquirir un edificio residencial/casa adosada que consta de dos apartamentos independientes, con un alto potencial de uso y valorización.

Se ofrecen a la venta dos locales residenciales distribuidos de la siguiente manera:

1er piso: Apartamento con una superficie total de aproximadamente 113 m² (86 m² de vivienda + 27 m² de terraza), consta de 3 dormitorios y un agradable espacio abierto.

Planta 2: Dúplex de 5 habitaciones con una superficie total de unos 175 m² (130 m² vivienda + 45 m² azotea sin vis-a-vis).

La planta baja, ocupada por locales comerciales, no está incluida en la venta.

Esta configuración permite adquirir ambos apartamentos al mismo tiempo, ofreciendo varios escenarios de alto valor añadido: la creación de una casa adosada de lujo en el centro de Cannes, un alquiler de alta gama (por temporada, para eventos o mixto) o una estrategia de uso que combina residencia e inversión.

Esta es una oportunidad única en una de las zonas más solicitadas de Cannes, que combina una ubicación conveniente, grandes volúmenes, espacio al aire libre y potencial de optimización.