Casa en Cannes, Francia, 178 m²

5 habitaciones, 3 dormitorios, 178 m2, Planta baja/2.

• 1er piso/desde 2
• Cocina independiente
• Cocina integral
• 2 estacionamientos
• Plaza de garaje
• 2 baños separados
• Jardín
• Terraza
• Calma
• Orientación: sur

Diagnóstico de Eficiencia Energética (DPE): C; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): C

Idealmente ubicado en el corazón del popular distrito Basse Californie de Cannes, este apartamento único recuerda más a una mansión que a una propiedad normal. La entrada marca la pauta: volúmenes notables, techos altos, suelos de parquet antiguos, una chimenea... cada detalle recuerda el carácter noble de este edificio, que data de la década de 1850 y está impregnado de historia y elegancia.

Ocupando aproximadamente 178 m² en dos niveles, esta rara propiedad ofrece una incomparable sensación de espacio y libertad. El nivel principal se abre a magníficos salones inundados de luz, con un comedor de 36 m², una cocina independiente y un salón de 25 m² que da a una terraza, que invita a disfrutar plenamente del clima de la Costa Azul. Un amplio dormitorio con baño completa esta planta.

En el nivel inferior, el apartamento revela todo su potencial de mejora: dos dormitorios se abren directamente al jardín, generosos espacios adicionales (lavandería, sala técnica, trasteros) y, lo más importante, una distribución que le permite crear fácilmente un cuarto dormitorio o espacio habitable adicional según sus deseos.

Externamente, la propiedad destaca por su jardín privado de más de 450 metros cuadrados, una auténtica zona verde en el centro de Cannes. Un espacio raro, íntimo y privilegiado que ofrece muchas opciones de disposición: salón de verano, zona de relax o jardín mediterráneo.

En la vida cotidiana, la ubicación es una verdadera ventaja, ya que hay muchas tiendas de calidad accesibles a pie. La posición también permite un fácil acceso a la Croisette y sus playas en sólo 10 minutos a pie, creando un estilo de vida práctico y excepcional.

Esta propiedad atraerá a los amantes de lugares con carácter que buscan un proyecto de vida único que combine el encanto de la época, volúmenes espaciosos y un gran potencial de apreciación, tanto por dentro como por fuera. Un garaje y plaza de aparcamiento completan esta propiedad excepcional. Un lugar poco común para una firma de vida única.