Piso en Cannes, Francia, 85 m²

4 habitaciones, 3 dormitorios, 85 m2, 1er piso de 5.

• ✓ Disponible desde el 31/12/2028
• ✓ 1er piso de 5
• ✓ Ascensor
• ✓ Sin sótano
• ✓ Estacionamiento
• ✓ 2 baños
• ✓ Silencio
• ✓ Orientación: sur

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): B; Índice de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): B

Experimente la exclusividad en esta moderna residencia con piscina, ubicada a pocos pasos del centro de Cannes y a 10 minutos de la Croisette y las playas. Esta es una oportunidad única de vivir en una zona tranquila y al mismo tiempo cerca del centro de la ciudad.

El apartamento está disponible de 2 a 4 habitaciones, con volumen y luz a raudales. Este apartamento de 85 m² por planta ofrece una distribución ideal con un amplio y acogedor salón de 30 m². Totalmente expuesto al exterior, se abre a una impresionante terraza de 35 m2, totalmente orientada al sur, prácticamente duplicando su espacio de entretenimiento durante los meses más cálidos.

Comodidad: sistema de aire acondicionado reversible incorporado y persianas eléctricas centralizadas. Acabados: Azulejos de 80x80 cm a elegir, puertas con moldura de madera y azulejos en toda la altura de las paredes. Baño: Equipamiento Grohe, lavabo iluminado e inodoro suspendido. Acabados exteriores: losas de 60x60 cm sobre soportes regulables, mampara opal y grifo de agua. Seguridad: puerta blindada con protección de 3 puntos (A2P) y videoportero.

Ventajas de la nueva construcción: gastos notariales reducidos (2,5%), aislamiento térmico mejorado, aislamiento acústico entre pisos, facturas de servicios públicos reducidas gracias al estado de "Ahorro rápido de energía" y RT2012 o RE2020, garantía de 10 años del promotor, posibilidad de un préstamo preferencial a tipo cero, posibilidad de exención parcial o total de los impuestos sobre la propiedad durante 2 años.