Piso en Cannes, Francia, 70 m²

4 habitaciones, 3 dormitorios, 70 m2, 2/5 piso

• ✓ disponible desde el 31/12/2028
• ✓ 2do piso de 5
• ✓ ascensor
• Falta el pie de página
• ✓ estacionamiento
• ✓ 2 baños
• ✓ ubicación tranquila
• ✓ orientación: oeste

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): B; Índice de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): B

Oportunidad exclusiva de vivir en esta moderna residencia con piscina, a pocos pasos del centro de Cannes y a 10 minutos de la Croisette y las playas. Esta es una rara oportunidad de vivir en un lugar tranquilo, pero cerca del centro.

El apartamento de 70 m² en el segundo piso ofrece una distribución ideal con un amplio y acogedor salón de 30 m². Totalmente orientada al exterior, se abre a una magnífica terraza de 30 m² orientada al oeste, que casi duplica el espacio de relajación en los días cálidos. ️

Confort: sistema de aire acondicionado reversible incorporado y persianas enrollables eléctricas centrales. Acabado exterior: losas de 60x60 cm sobre postes, vallado mate y grifo por grifo.

Seguridad: puerta blindada con 3 puntos de cierre (A2P) y videoteléfono.

Ventajas de la nueva propiedad: gastos notariales reducidos (2,5%), mejor aislamiento térmico y acústico, reducción de las facturas de servicios públicos debido al bajo consumo energético del edificio según normas RT2012 o RE2020, garantía estructural de 10 años y posibilidad de exención parcial o total del impuesto predial durante 2 años.